『震災後も迅速に対応いただきました』 武蔵さんからご紹介を受けた物件で、我が家では２件目の物件を購入し そのまま管理をお任せさせていただいております。１２月の末に購入したのですが、３月の震災の後に居住者の安否確認や 物件の損傷具合の報告を迅速に行ってくれたり、地震保険の手続きを迅速にしてくださり 大変助かりました。 また、地震の影響で空き物件が出たときも、思いの外早くに次の入居者を 見つけてきてくださりとても信頼に足る仕事ぶりだと感謝しております。 その後も、空室が出るたびに迅速に入居者を見つけてくださり 今も満室の状態を保っております。

『連絡してみると、すぐに担当者の方に来ていただきました』 以前から、所有している物件の空き室の件で悩んでおりました。 そんな中、武蔵コーポレーションさんからダイレクトメールを受け取りました。 連絡をしてみると、すぐに担当者の方に来ていただき面談をしていただきました。 色々な不動産会社がある中、私が武蔵コーポレーションさんを選んだのは"入居率９７．８％"の宣伝文句に魅せられた為です。

武蔵コーポレーションさんに管理を依頼してからは、ＰＭ型管理を誠実に実行していただいており、今のところ大変満足いたしております。 今後とも、どうぞよろしくお願い致します。

『不動産を如何に収益性のあるものにするか』 いつも大変お世話になっております。 私ども夫婦は不動産については何もかもが初めて でした。まず武蔵コーポレーション様から自社再生物件にご縁を頂き、物件を取得しました。 初めは、取得する事ばかりに集中するが故その後の管理については ほんとんど意識して いない状態でした。今から考えても危険極まり有りません。不動産経営というのは、取得する というのはある意味手段であり、不動産を如何に収益性にあるものにするかという最大の テーマです。それが運営管理です。そもそも運営管理という概念自体が希薄な自分達でした ので、売買契約からスムーズに運営管理についても導いていただきました。 取得物件は 部屋数が34部屋の物件です。当初より稼働率は高い状態では有りましたが、2、3部屋の 空室はありました。サブリース契約という形で武蔵様に私達の物件を借上げていただき ました。これは自社物件と運営管理の責任を持つという気概を感じざるを得ませんでした。従いまして、経営と運営管理までお願いできた形なので、大きな心の平安を頂けております。 更に手前ども物件にあらゆる角度から磨きをいれていただき、部屋の全面リフォームなど 付加価値を上げていただいております。また報告のされ方は要所、要所モレダブりが ありません。また情報提供は的確です。つまりそれまでのプロセスが大切で、武蔵様側の 大変な努力があることが伺えます。 手前どもも運営管理のイロハを武蔵様より教えて頂きながら、ゆっくりでありますが、 不動産管理業務の全体像がうっすらですが見え始めています。言える事は、収益不動産の 管理は本当に大事です。 物件では、稼働率97％・現状100％「満室」です！退去があっても、直ぐに入居申し込みが 入ります。有難い事です。武蔵様のお陰です。感謝です。今後も武蔵コーポレーションの 皆々様何卒よろしくお願いします。

『管理スタッフの方々の対応に感謝』 私は物件を武蔵コーポレーションさんから購入いたしましたが、最初から武蔵さんに 管理をお願いすることが目的での物件購入でした。なにぶん物件購入は初めてのことで、 購入後の管理のことがとても不安で、なかなか物件購入に踏み切れずにおりました。そんな時、大谷社長の書籍を拝読し、オーナーの代理人として外部との交渉を行ない、 オーナーの利益を最大限にするプロパティーマネジメントを知り、また、その方針で 営業されている武蔵さんの存在を知り、物件を購入してもいないのに管理をお願いしたいと すぐにコンタクトを取りました。運良く手頃な物件をご紹介頂き、購入、管理委託となりました。 管理後は1年近く満室状態を続けておりましたが、入居者の滞納、夜逃げが発生してしまい、 大家業の厳しさを経験することになるはずでした。が、管理スタッフの方々の対応で、 精神的な苦痛も、コスト的な苦痛もほとんど味わうことなく、今日に至っております。 これはとても幸せなことであり、武蔵さんに管理を委託して良かったと改めて思っております。 こんな平和な毎日が送れるのは、オーナーたちの知らないところで、スタッフの方々が汗を 流してくださっているからであり、我々の代わりに苦労していただいている事には頭が下がり ます。次の物件も武蔵さんの管理エリアで購入して、是非管理をお願いしたいと思って おりますので、スタッフの皆さんも体に気をつけて、我々の物件をこれからも守っていってください。

『考え方・進め方に共感』 不動産投資として新規に物件を購入した後の管理について、どこにお任せすればよいか 迷っておりました。周辺地場の業者さん知ってはいたが客付けは大丈夫かなと思いましたし、 他の管理業者さんだと他の会社になかなか出さないことを以前体験していた為不安でした。武蔵コーポレーションさんのことは、以前叔父の会社が物件を購入して取引がありましたので 知っておりました。また私が物件購入時には、他社での仲介にもかかわらず、金融機関の 紹介を頂いておりました。管理会社としての実力はどうなのかを調べるためにＨＰ、書籍を 拝見しました。特に書籍はどちらも非常に勉強になりました。何回も読んでいます。 武蔵さんに管理をお願いした理由は次のとおりです。 ①書籍の内容が自分が考えていた方向性と明確に、論拠を伴って書かれていたので 御社の考え方・進め方に共感したこと ②売買時や融資の相談でお世話になり大変信頼していたこと おかげ様で管理をお願いしてから延べ２室空室となりましたがそれも１～２ヶ月で決めて 頂いてます（現在空室１室）。他物件も現在は購入したときのしがらみ等で他業者さんに 依頼しておりますが不満な事案が発生しだい順次御社に変えたいと考えています。 よろしくお願いいたします。