年収が増えるにつれて、支払う税金の多さを何とかしたいと考えていました。不動産投資だと税金対策になると聞いて調べ始めたのが、不動産投資を知ったきっかけです。また、別の不動産会社さんに物件を案内していただいている際に、雑談の中で最近勢いがある不動産会社として武蔵コーポレーションさんの名前が出てきたのが、武蔵コーポレーションさんを知ったきっかけです。

実は以前にも不動産投資を考えた時があって、その際に出会った不動産会社に騙されそうになった経験から、不動産投資にはネガティブな印象があったのですが、オンライン面談で押木さんから丁寧に武蔵コーポレーション独自のサービスについてご説明いただいて不安をかなり解消することができました。通常、不動産会社さんは物件を売ったらおしまいという印象がありますが、御社の場合はRebreathと言う独自サービスがあり、購入後6年間も不備を保証してくれたり、滞納保証があるなど、大規模修繕や空室リスクなど一般的に投資家が頭を悩ませる問題を最初から取り除いてくれています。こういった説明を伺った後、その日のうちに今回購入した物件をご紹介いただきました。ご紹介して頂いてすぐ夜に物件を確認しに行き、自分なりに周辺環境を確認したりして「購入します」とお伝えしました。その後、日を追うごとに自分の決断に自信が持てなくなり、再度ご連絡して「やはり購入を取りやめたい」とお伝えしました。普通に考えたら購入の意思を伝えた後に取りやめるのはルール違反だと思います。それなのに押木さんは嫌な顔ひとつせず、「大丈夫ですよ」と言ってくださいました。その後、その物件にはすぐ他の方が買い付けを入れられました。他の方が購入すると聞いた時に、押木さんに作成いただいた何通りものシミュレーションを見ながら、やはり購入した方が良かったと後悔しました。その後、その方に融資がおりないことが判明し再度買うチャンスが回ってきて、今度こそ購入できました。紆余曲折ありましたが、その度に押木さんが私の質問に真摯に対応してくださったことで、不安が徐々に解消し自分として納得できる投資ができました。大変感謝しております。今後も末永くお付き合いいただけたらと思います。

不動産投資はリーマンショックの2008年から他社で取り組んでおり、5年間で区分1フロアの9戸、区分1戸、新築木造一棟の6室と投資してきました。以降も投資意欲はあったものの、投資を始めた頃の利回り水準が頭から抜けず、新たに物件紹介を受けても追加投資に踏み切ることができずにいました。50歳を迎え本業の給与所得はほぼ最高値に到達し、数年内のポストオフや退職が見えてきました。今後の収益の柱を持っておきたいと改めて種々の投資を検討しましたが、これまでの自分の経験と、税制を含めた安定性からやはり不動産という結論に達し、より間口を広げるため、夏頃から知名度・実績を併せ持つ企業様へ個別相談を申し込みました。

早々にレスポンスを頂いた2社のうちの1社が武蔵さんでした。実は武蔵さんには数年前にも個別相談して頂きましたが、直後に地元の関西へ転勤したこともありそのまま没交渉でした。従って多少敷居が高かったのですが、申し込み直後に日程のご連絡があり、数日でご担当頂いた安田様とWEB面談、その場で私の属性等に合った物件紹介、と非常にスムーズで洗練された一連の流れは、これまでお付き合いのあったどの不動産会社でも経験のないものでした。今回購入の物件は、私にとっては高額なうえ、諸条件も以前の私の常識では正直食指が動かないものでしたので、細かい質問や面倒なシミュレーションをお願いしました。安田様からは迅速なご回答とReBreathや武蔵さんの顧客ネットワーク等を丁寧にご説明頂き、この物件をご紹介頂いた意図を理解し自分なりに確信が持てましたので、以降全面的に信頼しお任せすることができました。

当方関西在住のため、また時節柄ほぼ全ての手続きがリモートで、安田様とリアルでお会いできたのは決済日だけでしたが、事前準備のご指示が的確で全くトラブルなく決済できました。また諸事情でタイトなスケジュールでの決済をお願いしましたが、安田様はじめ関係の皆様方の多大なサポートで希望通り収めて頂きました。

今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

私がまだ小さかった頃、実家の福岡で今は亡き祖父母が小さなアパートを営んでおり、いつも家賃滞納や入居者のことで悩みを愚痴のようにこぼしていて、そんなに悩むなら大家さん辞めてしまえばいいのにと思っていたことを脳裏のどこかに記憶していました。

月日は流れ、現在40代半ばになり、老後の資産も考える年頃に。昔読んだ本を整理しているときに”金持ち父さん、貧乏父さん”が目に入りました。20代で読んだ時は手元に資産もなくどこか他人事でしたが、ある程度余裕のある資産ができた今、不動産経営について学んでみようと思ったのがきっかけです。祖父母の愚痴が脳裏に少し残っていたことも勉強を始めた１要因としてあるのかなと思います。

不動産関連の書籍はかなりの数を読み込みました。私の所感で言うと、一般的に不動産書籍は、区分、一棟、中古、新築　それぞれのポジションに応じた目線で書かれていると感じます。そのような中、大谷社長の本に出会いました。これまでの書籍のようなポジショントークではなく、賃貸経営とは、いかに資産を守っていくかという投資家視点での考え方に共感し、関東で物件を所有するなら武蔵コーポレーション様へ管理をお願いしたいと考えておりました。

実際に物件を購入して、社員の皆様が三方よしの企業理念に共感してお仕事をなさっていると感じます。武蔵コーポレーション様の物件をご紹介いただく前に幾つかの業者をあたりました。その中には私の意思を無視したような強引なセールス、後々問題になりそうなローンのテクニックを推奨してくる企業など、今回の決定前にさまざまな不動産屋さんと出会いました。今回お世話になりました安田様をはじめ、みなさまが一生懸命に投資家である私、銀行、入居者のことを考えた運営を行なっている点を節々に感じることができました。

祖父母の代に、武蔵コーポレーション様のような会社と出会っていればと思うこともありますが、いつか地元福岡の祖父母の残した土地にて、今回の購入の経験を生かし三方よしのアパート経営ができればと思い、一棟目を武蔵コーポレーション様を通じ取得させていただきました。

来年度より会社員を辞めて、個人で事業を起こしたいと考えており、子供が小さいこともあり、安定的な収入を得られなくなることに不安を感じて、株式投資や不動産投資など数多くの投資方法を検討しました。書籍を買い漁り、Youtubeで勉強して、セミナーには10本ほど参加しました。結果として、手間をかけずに、本業に集中することができる投資という意味で、「アパート、マンション経営」にいきつきました。

「アパート、マンション経営」に方向感は決まったなかで、5、6社ほどの不動産会社の話を聞きましたが、提案してくる物件が見当違いだったり、こちらの不動産知識がないことに関して、マウントをとってきたり、正直言って「もう無理なのかな？」と諦めかけていました。たまたまそのときに、インターネット上で、【おすすめ　不動産投資会社】で検索してみて、ランキング1位で知ったのが、「武蔵コーポレーション」さんでした。私自身が細かい性分ということもあり、ありとあらゆる角度から武蔵さんの悪い口コミを探しましたが、それが、全く出てこない。武蔵さんのホームページ上で、「顧客の声」というページを読んでみたら、紹介されている投資内容と、話されている内容が、私の求めているモノとバッチリあっていました！これはイケるかも？と思い、早速、面談に申し込みをさせていただき、担当の小澤さんよりいろいろとご教授いただきました。まず信頼できたのが、御提案いただいた物件が、私の求めているそのものだったことと、中長期でのシミュレーションの緻密さでした。入口、中身、出口が、緻密にシミュレーションされており、これは！！と思い、テンションがあがりました。尚且つ、担当していただいた小澤さんに、無知故に、いろいろな質問を投げかけても、持ち帰りなく的確な返答が返ってくること。また、メリットのみならず、デメリットもしっかりと説明してくれること。私自身が、16年ほどずっと、営業として働いてきたこともあり、営業を見抜くのは長けているかと思うのですが、商品、顧客接点力ともに期待値を超えるもので、この時点で自分の心の中では、武蔵さんから購入することを、完全に固め、武蔵さん以降に予約していたセミナーも、すべてキャンセルしました。

その後はとんとん拍子で話が進んでいき、小澤さんとの最初の面談が8月末で、物件決済日が10月29日ですから、実質、2ヶ月間という、スピード決着となりました。とはいえ、1億単位で、借金を抱える訳ですから、途中途中で、悩みながら、進みましたが、疑心暗鬼になったら、御提案いただいた、シミュレーションを何度も何度も見直して、悲観的なシミュレーションをしていただいているので、これ以上、悪くなる結果はないと心に念じ、「これだったら、大丈夫！」と自分に、マインドセットしました。

決済が終わったいまとなっては、非常に晴れ晴れと、スッキリしています。買って良かったな！と本心から言えます。最後になりますが、小澤さんをはじめ、武蔵コーポレーション様とお取り引きができたこと、非常に感謝しております。本当に、ありがとうございました。1棟目がうまくいけば、2棟目も検討していきたいと思っているので、ぜひ末長いお付き合いのほどよろしくお願いいたします。

長年にわたり漠然と不動産投資に興味がありましたが、身に覚えのない不動産投資会社からの一方的な営業電話が多く、うまい話には必ず落とし穴があると警戒を強めておりました。コロナ禍であることを生かし、様々な投資会社の説明をオンラインで聞いたりもしましたが、冷静に考えると紹介される物件が割高だったり、メリットの説明だけでデメリットの説明がなかったり、賃料をどんどん下げる解約のできない一方的なサブリース契約だったり、出口戦略を考えたときにはおそらく退職しているであろう年配の勢いのある営業者だったり、いくら話を聞いてもリスクしか感じられず、しっくりときませんでした。マンションやアパートのオーナーさんというのは「代々受け継ぐ資産家」でなければ成功はありえないんだなと半ばあきらめ、この業界からは身を引こうと思っていました。

結局、年収を上げることしか安全な資産形成はないと、がむしゃらに働くことに生きがいを感じ、そのまま老後まで突っ走っていく人生を思い描いておりました。キャリアアップとともに収入も増え、仕事の内容は充実したものでした。しかしながら確定申告の翌年には税金ばかりがかさみ、税金を支払うために余計に働いているような状況で、まったく資産形成できていないことに気が付いたのです。そのタイミングで、子供が私立小学校に進学することになり、今後の教育資金に不安が残る状況に陥りました。自分自身それなりの年収なのになんでこんなに生活がカツカツなんだろう、周りの人たちはいったいどうやって資金繰りしているんだろうと不思議に思っておりましたが内容が内容だけに聞くに聞けない状況でした。

世の中で安全に資産形成する方法が必ずあるはずだと、もう一度調べ直しているときに御社をインターネットで見つけました。私自身、社名をお聞きしたことはありませんでした。しかしながら、数ある不動産投資会社の中で、会社が目指している方向性と将来のビジョン、オーナー数の増加率、入居率の高さ、購入した後の出口戦略、どの点をとっても違和感を感じず、不動産投資に対して臆病になっている自分を納得させられるものでした。ここまできて、ようやく御社の内情を自分の目で確かめたいと思うようになりました。

まず押木様と初回オンライン面談を行いました。自分の得てきた不動産投資や賃貸管理にかかわる知識や疑問を納得がいくまで押木様にお聞きしました。どの質問に対しても、誠実に即答してくださり、無縁だと思っていた不動産投資に光がみえた瞬間でした。この方なら長きにわたって一緒に歳を重ねていけるビジネスパートナーになっていただけるのではないかと期待が持てました。

物件の取り合いになっている状況下で、タイミングよく私にもチャンスが巡ってきました。購入の意思を表示し、すぐに現場に下見に行きました。築古に対する不安がありましたが、造りや見た目はしっかりしており、塗装や補修工事がなされた状況でしたので、これなら入居者も入るなと直感的に思いました。銀行審査を進めていく中で、押木様を通じて大木様、穴井様をご紹介いただきました。どの方も非常に誠実で、お一人お一人から話をお聞きすればお聞きするほど、契約に関する不安感はどんどん解消され、将来に期待してもいいかもしれないと思えるようになっていきました。銀行審査もとんとん拍子で進み、よくこの短期間でオーナーになれたなと驚くばかりです。御社のチームワークを見せつけられました。

私自身、苦労してようやく自分の納得いく御社と担当者の方々に巡り合えましたので、あまり公にしたくないというのが本音ですが、御社の益々の発展とご担当くださった皆様の今後のキャリアアップの一助になればと願い、一筆書かせていただくことにいたしました。チームとして購入から出口戦略までを一貫してみてくださる姿勢を感じ取ることができ、 今回の購入をきっかけに、予想外な新しい良い出会いに恵まれ、御社との今後のお付き合いが非常に楽しみです。もちろん、リスクはつきものですので、状況がよくないときの解決策を一緒にご相談していくことも含めて今から楽しみです。事業にかかわるすべての人がともに幸せになることを目指している経営理念は有言実行しているのかもしれないと肌で感じることができた瞬間でもありました。今後の御社とのお付き合いを通じて、将来の方向性を御社の代表である大谷様に直接お聞きしてみたいと思います。今回、私自身の目で御社の築古物件の品質をしっかり見届けたいと思います。押木様、大木様、穴井様、ようやくオーナーとしてスタートラインに立てました。引き続きどうぞよろしくお願い致します。