私は、すでにアパマン経営を昨年から開始しており、これまで札幌にマンションの区分所有3戸と仙台にアパート一棟（9戸）の経営をして、それらは大学の近くの物件を購入しておりました。 ほとんど大学生が入居、満室経営でサラリーマン収入に加えおよそ600万ほどの年収があったのですが、それだけでは来る老人社会を乗り切るには少ないと感じておりました。 きわめて堅実な考え方をするほうなので、かなり余裕を持って捕らえているのですが目標としては退職後、年間1000万の自由に使えるお金が必要だと考えておりました。 それで、更にいろんなサイトで物件探しをしてていたのですが、ある日、大谷様のサイトでフルローン可という言葉が目に留まりました。これまで私の常識では最低10％の担保はいるだろうと思っていたので目からうろこでした。私のポリシーとして実際に現場、現物を見て、何度も考えるという方針から、早速、武蔵コーポレーション殿に足を運んで実際に話を聞いてみることにしました。 7月22日にはじめてお会いしまして、こちらの用件を聞いていただきました。それから何件か物件についてのやり取りをして、8月5日に内覧をし、11日には都市銀行の融資担当と面談をしました。夏休みがあったので、物件についてはいろいろ考えており、再度見に行ったりもしました。物件は築14年で、東南方向にある200坪の土地に建つ四階建てのマンションでしたが、可もなく不可もなくという感じで、今ひとつ納得がいかず保留しておりました。 保留していた理由は、2億円もする物件を外観と収支プランだけでは買えないという一種の不安心理でした。もし、姉歯のような設計がされていたらと考えると怖くて手が出せなかったのです。 再度、大谷様からサポートしていただき、この物件の設計図書を入手させていただきまして、構造強度、スラブ厚、壁厚、基礎的な部分での心配を払拭して申し込みは8月の月末になりました。9月末には大手都市銀行より2億円弱の融資を最低金利でしていただけました。個人的には9月末に転職する予定で動いていましたので、転職後では融資がしにくくなる物件でしたし、再々東京方面に出てくることも難しいこともあり、ぴったりのタイミングで物件を購入することができました。 私にとっては清水の舞台に立って飛び降りるべきか、安全にいくべきか考えていたときに最後の一押しをしていただいて、踏み切ることができましたのも、何がユーザーのネックなのかを考えておられる大谷さんのおかげだったろうと思います。ありがとうございました。

大谷様とお会いしてたったの3ヶ月で希望の物件を手に入れることができました。それも銀行融資付けから物件紹介も含めてです。あらためてその速さにびっくりしております。 こんなに早く実現でできたのは、大谷様に御紹介いただいた融資先銀行のフルローンが利用できたからこそと思っております。 これを機会に不動産収益物件投資を進めていきたいと思っております。 今後とも宜しくお願い申し上げます。

以前から投資用不動産の購入を考えており、様々な不動産屋さんを渡り歩いていました。 しかし、お客さんも数多くいらっしゃるのでしょうが年齢や年収の問題などあまり真剣に取り合ってもらえないこともありました。営業マンの中には私よりも不動産投資についての知識がない方もいました。 なかなか良い不動産屋さんがないとインターネットで探していたところ、社長さんの写真が出ている武蔵コーポレーションさんのホームページを発見しました。 ずいぶん若い社長さんだなぁと、以前の苦い経験が頭をよぎりましたがメールで問合せをしたところ、ご丁寧に返信頂きすぐにお会いしてくださいました。 いろいろとお話を伺ったところ、ご自身でもいくつも物件を所有されている上に、不動産投資やファイナンスなどの何人もの専門家が一人になったかのような豊富な知識をお持ちでとても年齢からは想像できない程スケールの大きい方でした。 それから物件をご紹介いただく度に単純に利回りやプロはどういう視点で物件を見ていて何を基準に良し悪しを判断しているかを明確に説明してくださりと、素人には到底分からない情報もたくさん教えていただきました。 初めはいろいろと不安もあり質問させていただいたり確認させていただいたりしていたのですが、すべて自分の予想以上の結果だったため、途中からは自分の無知を露呈するばかりでバカバカしくなりすべて安心してお任せしていました。 武蔵コーポレーションさんは、決して一方だけの利益を考えるのではなく売主様、買い主双方のWIN-WINを考え納得いく落としどころ交渉をまとめてくださるすばらしい不動産屋さんです。 代表の大谷社長には大変お世話になり感謝の気持ちでいっぱいです。 私が不動産を購入できたのは大谷社長のおかげですし、今後も末永いお付き合いをしていただければと願っております。 武蔵コーポレーション様の更なる飛躍を心より願っております。

武蔵コーポレーション様のご紹介で物件を購入することができました。 武蔵コーポレーションさんの他不動産屋さんとの違いは、独自のビジネスモデルにもとづいた非常にレベルの高い顧客志向の営業スタイルにあると思います。これは、他業者ではとてもまねできないものであり、とても驚かされました。 物件も非常に吟味されている感じを受け、何でも売ればいいということではなく、とても安心して物件を購入することができるのではないかと感じました。 購入に至るまで、親身になって相談にのっていただき、いろいろご迷惑をおかけしましたが、何とか物件を購入することができました。 また本来のお仕事ではない、購入後のフォローもしていただき、更にはオーナーズクラブという すばらしい情報交換の場もつくって頂き、とても感謝しております。 今後は更なる大家業拡大の為、武蔵コーポレーション様とは末永いお付き合いができればと考えております。

半年前はマンション一棟を自分が買えるとは考えてもみませんでしたが、今ではマンション一棟のオーナーになることができました。今振り返ってもあっと言う間の出来事でした。 2年程前から東京近郊の中古ワンルームマンション投資を検討していましたが、手持ちの現金が無くなる割りに少ない収益、将来の物件管理の不安、よく見かける家賃保証の怪しさから投資を見合わせていました。アパマンまるごと一棟所有であれば管理も収益も期待できそうでしたが、無縁の世界と諦めていました。 そのうちアパマン一棟オーナーにはサラリーマンも多く、金融機関から資金調達し経営している事が分かり、一棟売りを扱うポータルサイトの中から自分と感覚が合いそうな武蔵コーポレーションを伺ってみることにしました。 早速お邪魔したところ、自分の属性や物件の特性から購入の条件を教えてもらい、最大の壁と想像していた融資の疑問もあっさり解消しました。それまでインターネットや本では知り得なかった事でしたので目から鱗が落ちました。1ヵ月後に初めての所有に適当なマンションを紹介され、立地や規模や雰囲気などが気に入り購入に至りました。私自身は融資や売買の複雑な手続きは今も勉強中というレベルながら、武蔵コーポレーションの持つチャネルやノウハウにより、短時間につまづくことなくオーナーになれたと思います。 その後も管理面で助言をもらい、11月という条件の良くない時期ながらすぐに満室になり、新しい入居者の家賃を1割近くも上げることができました。大谷代表の見込み以上に実力のあるマンションだったのではないでしょうか。ネット利回りを更に向上すべく画策しつつ、近いうちに更にもう一棟購入したいと考えています。