【安心と信頼のもと、初めての投資を成功へ】

今回知人の紹介で、初めて投資用物件の購入でお世話になりました。物件の提案内容に関しては、こちらからの質問も多かったかと思いますが、納得がいくまで丁寧にご説明頂き、安心して購入に進むことができました。節税効果をしっかりと出すための条件や物件価格、運用期間中の保証条件等、1棟目の不安を払拭するために、しっかりとした仕組みをお持ちであると感じました。メインでご担当頂いた方はもちろんのこと、取引を通じて様々な場面で誠実にサポートいただいた武蔵コーポレーションの皆様の、プロフェッショナルなご対応に感謝しております。今後の更なる投資も見据えた中長期的なお付き合いになりますので、引き続き宜しくお願いいたします。

【両者にとってプラスになるスキーム】

この度、2棟目の物件を武蔵コーポレーション様より購入させて頂きました。いずれの物件も当初6年間は金額固定であり、かつ貸主からの契約解除が可能な10年間のサブリース契約ができる点、受水槽や外壁・屋根などを含めた建物・設備に対する最長6年の保証がついている点、定額での原状回復工事プランがある点、広告費（AD）などの運用中の追加出費が必要ない点が決め手となり、契約させて頂きました。

武蔵コーポレーション様は元々の所有者から築古物件を仕入れて外観を中心にリフォームし、運営に必要な儲けを載せて私のような投資家に転売し、管理を受託することで利益を生み、投資家は主に税金面での恩恵を上記のようなリスクヘッジを行いながら安定的に得るという、両者にとってプラスになるスキームが投資家（消費者）側から見て理解しやすいところが個人的には気に入っております。

当初より売買に関してご担当頂いております安田幹様は非常にレスポンスが早く、仕事柄せっかちな私も安心してお付き合いができており、今後も担当して頂きたいと思っております。また物件管理には新しく乾慎平様がご担当頂くことになり、本社オフィスにて効率的・安定的な物件運営の方針をご説明頂きました。清掃等の外注業者様への指示を含め、全幅の信頼を寄せて管理をお願いしております。

まだお取引を始めて1年ほどですので償却終了後の出口や長期的な運営を含めた点での評価はできかねますが、有能な人材、及び投資家目線に立ったシステムを擁する武蔵コーポレーション様であればどのタイムポイントにおいても必ずや投資家を納得させる提案をして頂けるものと確信しております。今後は中長期での資産形成を見据えた資産性を重視した物件購入を検討させて頂きたいと考えておりますので、引き続き末永くお付き合いの程、何卒宜しくお願い申し上げます。

武蔵さんのビジネスモデルは、高所得の富裕層に非常にマッチしたものだと感じます。そのエッセンスは会社のホームページ上に開示してあります。また、ホームページ上だけでは腹落ちしなく、疑問に感じた部分を担当者に問い合わせると、詳細にメールにてご回答いただき、抜け目がありませんでした。

このビジネスモデルを大谷社長はよく完成させたと、感心いたします。“三方よし”とおっしゃっていますが、まさにその通りだと思います。武蔵さんが発展すればするほど、我々顧客の信用度も増し、そして武蔵さん、もしくはその関連先様に信用がフィードバックされていくスパイラルになっているのではないでしょうか。

自分自身が、武蔵さんと取引できる属性になれたことに非常に満足しております。武蔵さんの発展とともに、私の資産形成も発展できればありがたいです。長いお付き合いになりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

1年前に武蔵さんで初めての不動産購入をしましたが、物件の内容はもちろん、その後の入居者の出入りや清掃状況など、物件においての細かい変化があった際には、逐一連絡を下さる会社の体制などに信用がおけました。また、不動産を持つ税制のメリットも非常に高く、その恩恵を受けたこともあり、2棟目を購入したいと思い、私から連絡をさせていただきました。

不動産購入は非常に高額で、同じ物件は2つとなく不確定要素も多くあるため、最初の1棟目はハードルが高く、私もかなり躊躇しました。しかし、今ではなぜもっと早く不動産購入をしなかったのか、もっと早く武蔵さんと知り合えていればと思っています。1人だけでは敷居が高いですが、武蔵さんのように信頼をおける担当者がいる会社を見つけて、お付き合いをすることで、リスクは一気に小さくなり大きな恩恵を享受出来ると考えております。よい物件選びの前によい会社、よい担当者が必要だと感じました。

最近では、不動産投資を考えている後輩や、友人たちにも武蔵さんの魅力をお伝えしています。これからも私の不動産投資の応援団としてそばにい続けて欲しいと思っておりますので、何卒よろしくお願い致します。

武蔵さんとのお付き合いは５年ほどになります。

この度、武蔵さんより３棟目のアパートを購入させていただきました。これまでに購入した１棟目、２棟目も武蔵さんからの購入です。１棟目の減価償却期間が終了するタイミングだったため、今回は１棟目よりもやや大きめの物件を購入させていただきました。

計画していた購入時期の半年ほど前から、武蔵さん以外も含めていろいろな物件を探しはじめたのですが、他社ではなかなか良い物件に巡り合えず、結果的にまた武蔵さんのお世話になりました。

他社では、例えば一見物件はそれなりに良くても、金融機関の手配を自分自身で行わなければならなかったり、逆に金融機関の条件は凄く良いのですが、物件の価格がやや相場より高いものなど様々でした。結局最後は物件の内容と金融機関の紹介、そしてなにより会社の信頼性から武蔵さんを選びました。

今回は３棟目であることもあって、融資の条件が非常に気になっておりましたが、こちらも武蔵さんの方で条件の良い金融機関をご紹介いただき大変助かりました。

今後は１棟目のアパートの出口戦略を考えていくことになるのですが、そこも武蔵さんと相談しながらやっていきたいと考えております。その上で、さらにもう１棟購入したいと考えているところです。