武蔵コーポレーション様のご紹介で物件を購入することができました。 武蔵コーポレーションさんの他不動産屋さんとの違いは、独自のビジネスモデルにもとづいた非常にレベルの高い顧客志向の営業スタイルにあると思います。これは、他業者ではとてもまねできないものであり、とても驚かされました。 物件も非常に吟味されている感じを受け、何でも売ればいいということではなく、とても安心して物件を購入することができるのではないかと感じました。 購入に至るまで、親身になって相談にのっていただき、いろいろご迷惑をおかけしましたが、何とか物件を購入することができました。 また本来のお仕事ではない、購入後のフォローもしていただき、更にはオーナーズクラブという すばらしい情報交換の場もつくって頂き、とても感謝しております。 今後は更なる大家業拡大の為、武蔵コーポレーション様とは末永いお付き合いができればと考えております。

半年前はマンション一棟を自分が買えるとは考えてもみませんでしたが、今ではマンション一棟のオーナーになることができました。今振り返ってもあっと言う間の出来事でした。 2年程前から東京近郊の中古ワンルームマンション投資を検討していましたが、手持ちの現金が無くなる割りに少ない収益、将来の物件管理の不安、よく見かける家賃保証の怪しさから投資を見合わせていました。アパマンまるごと一棟所有であれば管理も収益も期待できそうでしたが、無縁の世界と諦めていました。 そのうちアパマン一棟オーナーにはサラリーマンも多く、金融機関から資金調達し経営している事が分かり、一棟売りを扱うポータルサイトの中から自分と感覚が合いそうな武蔵コーポレーションを伺ってみることにしました。 早速お邪魔したところ、自分の属性や物件の特性から購入の条件を教えてもらい、最大の壁と想像していた融資の疑問もあっさり解消しました。それまでインターネットや本では知り得なかった事でしたので目から鱗が落ちました。1ヵ月後に初めての所有に適当なマンションを紹介され、立地や規模や雰囲気などが気に入り購入に至りました。私自身は融資や売買の複雑な手続きは今も勉強中というレベルながら、武蔵コーポレーションの持つチャネルやノウハウにより、短時間につまづくことなくオーナーになれたと思います。 その後も管理面で助言をもらい、11月という条件の良くない時期ながらすぐに満室になり、新しい入居者の家賃を1割近くも上げることができました。大谷代表の見込み以上に実力のあるマンションだったのではないでしょうか。ネット利回りを更に向上すべく画策しつつ、近いうちに更にもう一棟購入したいと考えています。

5年ほど前から不動産投資の取り組みを始め、今回大谷さんにご紹介頂いた物件以外にも複数棟所有しています。 大谷さんとのご縁は偶然のネット上の検索からでした。 個人的に、今まで不動産投資における重要な部分は、以下と認識してきました。 ①良い物件との出会い ②内容も含めて融資を成功させる事 ③資金繰りやリスクコントロールなどの経営管理・判断 今回はこれまで経験した、①で迷って②で苦労して③の余力も残らない、とりあえず結果オーライ、という紆余曲折の物件取得プロセスとは全く異なりました。 驚くことに、最初にお会いして当方の条件・希望をお話しし、そのときご紹介頂いた2物件を翌日内見、その後、融資成立から取得までトントンと進めて頂く事が出来ました。 理由としては、①物件②融資については殆ど当方で何もする必要がない程整理された状況を作って頂けたから、 と思います。また特筆すべきは、こういう状況で③判断に集中が可能になった上、最近のとみに足が速くなった状況に反し、決して急かすこと無く、検討する時 間的余裕を与えて頂けた事です。（随分迷いご迷惑をおかけしました） 思うに、ご自身の投資経験から、当事者（買主・売主・銀行）が何を必要としているか、またそれを満たす 方法は何か、を熟知されているのではないかと思います。そして、良いネットワーク・信頼関係を構築することで、良い情報を囲い込まれているのでしょう。 物件の数が増えてくるとますます経営・リスク管理の重要度が増し、また、周りの方のお力を借りなければ進まない仕事も増えてきます。中でも大谷さん（と ネットワークの方々、特に東急リバブル富田さん、大変お世話になりました）には、今後もぜひお付き合いを継続させて頂きたい、お力をお借りしたい、また出 来れば当方でもお力になれれば、と思っています。 蛇足ですが、子供のころ親から「不動産は一生の買い物。物件よりまず良い業者さんを見つけるが第一」と何時も聞かされました。ネット情報が氾濫する今もこれは真理だったようです。 やはり年寄りの言うことは聞くもの、先の①②③より大切なことが有りました。

フルローンで購入できる一棟物件を探しており、いくつかの売買仲介業者さんに話を聞いて回っており、その中の一環で武蔵コーポレーションさんの事務所を訪ねました。 大抵の業者さんでは、ある程度の頭金が必要であるとか、年収がもっと必要であるとの理由で話が前に進みませんでしたが、 武蔵コーポレーションさんに相談したところ、「購入できます」との事。 早速１件目の買付を入れて融資の仮審査が通り、売買契約をいたしました。 ・・・・・ が、結局本審査で通らず残念ながら購入には至りませんでした。 この時、適切なフィードバックを頂き、問題を解決し、２件目の買付を入れました。 ・・・・・が、仮審査も通らず契約にさえ至りませんでした。 これには意気消沈しましたが、諦めきれず、３件目の物件の買付を入れました。 そしてついに、今回購入することができました。 武蔵コーポレーションさんは、不動産を購入したいという意欲に答えてくれ、諦めず、東奔西走してくれる今まで会ったことがない不動産業者さんです。 今後も末永いお付き合いをさせて頂きたいと思っております。

今回が初めての物件購入だったので何も分からずに物件を探していたのですが、インターネットサイトで見つけた武蔵コーポレーションさんにご相談したところ、何も分からない私にもとても親切な対応で色々と教えて頂きました。 武蔵コーポレーションさんにお世話になる前に数件の物件を観に行き購入申し込みをしましたがなかなか物件を購入出来るまでに至らずにいました。 それが武蔵コーポレーションさんにお願いしたところ驚くほどスムーズに良い物件を購入することができました。 信頼できる武蔵コーポレーションさんと出会えたことが良い物件を購入できた秘訣だと思います。 ありがとうございました。 今後とも宜しくお願いいたします。