資産形成（購入）｜お客様の声 | 武蔵コーポレーション株式会社

Y.T0148 様

[1棟目]ご購入時期平成27年09月

ご購入物件概要

種類	1棟アパート
エリア	川口市
価格	1億600万円
構造	鉄骨造陸屋根3階建

ご資金調達

融資金額	1億600万円
期間	30年

ご購入者属性

ご職業	会社員
年齢	34歳
年収	1300万円
金融資産	2500万円

初めて不動産投資を検討するに当たり、管理や実務面等わからない事がたくさんありました。その折、たまたま御社のセミナーをネットで知り、申し込み致しました。全て管理面を一任できる事や、不動産投資の流れ等を詳しく知る事ができ、一歩踏み出せたのだと思います。特に、御社とお客様とWIN－WINの関係を目指し、仕事をされているという点が非常に共感でき、始めてみようという気持ちになったのだと思います。今後ともよろしくお願い致します。

匿名希望0147 様

[2棟目]ご購入時期平成27年09月

ご購入物件概要

種類	1棟アパート
エリア	古河市
価格	1億9800万円
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

ご資金調達

融資金額	1億9800万円
期間	27年

ご購入者属性

ご職業	会社員
年齢	43歳
年収	1200万円
金融資産	7億円

武蔵コーポレーション様から購入させて頂くのは今回で二回目となります。今回は物件の規模も大きく、また法人を設立しての購入と多岐に渡り分からないことをたくさん質問させていただきその全てにしっかりとご回答して頂きました。融資においても非常に好条件を引き出して頂けましたし、また当初シミュレーションより経費が高くなってしまったことに関しても太田様の判断により非常に誠実なご対応をしていただき感謝しております。あらためて売買から賃貸管理まで一貫してやられていることで今回もスムーズにお話しができ非常に楽に進められることが実感できました。今後も実務面では折原様、残間様にはご面倒をおかけしお世話になること多々あると思いますが引き続き宜しくお願いします。

Y.Y0146 様

[1棟目]ご購入時期平成27年09月

ご購入物件概要

種類	1棟アパート
エリア	川越市
価格	5440万円
構造	木造スレート葺2階建

ご資金調達

融資金額	5400万円
期間	25年

ご購入者属性

ご職業	医師
年齢	57歳
年収	3000万円
金融資産	1億4000万円

以前より不動産経営に興味があり、不動産関係の本は読んでおりましたが、物件の選別、管理、リフォーム等、仕事上それらの費やす時間がなく、自分には無理なものとあきらめておりました。昨年貴社の大谷義武代表取締役の著書３冊を拝読し、収益物件投資の目的による物件選別方法、ＰＭという客付け、物件管理方法を知りました。特に投資目的に応じた物件選別に関して普遍的且つ汎用性の高い方法があることに目から鱗が落ちる思いがしました。他社と違い物件紹介、選別、融資、chshflowのシミュレーション、管理、出口戦略とトータルにお任せできると確信し、相談させて頂きました。融資、物件購入と、あまりにスムーズな流れに自分でも驚いております。また、低金利、ほぼフルローンという好条件で融資が決まったことに感謝しております。気になる事にも丁寧に対応して頂けるので、とても安心感があります。今後とも宜しくお願い致します。

匿名希望0145 様

[2棟目]ご購入時期平成27年05月

ご購入物件概要

種類	1棟アパート
エリア	宇都宮市
価格	2,570万円
構造	木造スレート葺2階建

ご資金調達

融資金額
期間	15年

ご購入者属性

ご職業	会社員
年齢	52歳
年収	1,200万円
金融資産	300万円

武蔵コーポレーション様からアパートを購入するのは、2件目になります。今回は、最初に融資をお願いした金融機関で融資が出ませんでした。そこで、ダメもとで政府系金融機関に融資をお願いしたところ、フルローン＋諸経費まで融資してもらい、購入することができました。どうしてもほしい物件だったため、最後まであきらめずに交渉してよかったと思います。太田様、折原様には、長い間待って頂きましたが、購入できるように色々な面で方策を検討して頂き、大変感謝しております。今後ともよろしくお願い申し上げます。私は常々大家業ほど限定した能力と動力で可能なビジネスはないと思っています。一番大事な購入については、他の投資（株やFXなど）に比べて、取引価格が大きいのと、マーケットに地域性があるため、競争相手が限定されており、時々掘り出し物が残っています。それを武蔵コーポレーション様が持ってきてくれます。（もちろん、ある程度、本人の見る目も必要ですが。）購入後の物件の管理や入居者の募集も武蔵コーポレーション様にお任せしておけば、間違いありません。納税対策については、税理士さんに相談できます。（これも何を相談するかについての問題意識とある程度の知識は必要ですが。）私は、オーナー自身が主体となって実施しなければいけないのは、資金調達のみと思っています。資金が潤沢にある方はよいでしょうが、私の場合は中学・高校の子供が3人もいて、資金に余裕がないため、現在までに購入したアパート7棟の内6棟はフルローン内4棟は登記費用や各種手数料などの諸経費まで金融機関に出して頂いており、1円も自己資金を使用していません。各金融機関の癖を見い出し、それに応じた対応や交渉をすれば、無一文でもアパート経営ができると確信しています。まあ、それも武蔵コーポレーション様のようなしっかりとしたビジネスパートナーがいることが前提ではありますが・・・。

O.T0144 様

[1棟目]ご購入時期平成27年04月

ご購入物件概要

種類	1棟アパート
エリア	鴻巣市
価格	7400万円
構造	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

ご資金調達

融資金額	6600万円
期間	25年

ご購入者属性

ご職業	会社員
年齢	45歳
年収	1100万円
金融資産	4300万円

当初は、区分所有により、不労所得の形成を目指しておりました。5年間経過しても、なかなか思うように不労所得は増えませんでした。そんな折、自宅本棚のあった大谷社長の本、「年収1000万円から始める資産形成入門」に目が止まり、再度読み返しました。5年間の経験により次のステップに進もうと決意し、セミナーに参加、面談と話がたんたんと運びました。太田常務との面談の際、自分の資産状況を記した資料を提出。自分では本気で購入したい旨を表現し、それが伝わったのでしょうか、穴澤さんという非常に感じの良い方から電話を頂きました。穴澤さん自身も不動産に投資しているという事もあり、非常に真剣に私の資産形成を考えていただきました。銀行融資の際、それまでにはなかった条件を引き出して頂き、本当に感謝しております。うわさ通りに、無理強いせず、皆様のオーラから、非常に余裕ありだから、せっぱつまった営業をしないのだと感じました。これからも長いおつきあいをよろしくお願いします。