資産形成（購入）｜お客様の声 | 武蔵コーポレーション株式会社

匿名希望0143 様

[1棟目]ご購入時期平成26年10月

ご購入物件概要

種類	一棟アパート
エリア	宇都宮市
価格	3,500万円
構造	鉄骨造陸屋根高床式2階建

ご資金調達

融資金額	3,000万円
期間	15年

ご購入者属性

ご職業	会社員
年齢	35歳
年収	720万円
金融資産	950万円

私が不動産投資に興味を持ち始めたのは、27歳の時でしたが、実はその時期に事業を立ち上げたばかりで与信が乏しく、融資が下りない状況が続き、不動産投資を始めることができませんでした。それから8年が経ち、一昨年結婚し家庭を築いたこともあり、「資産運用」の必要性を改めて感じ、株や保険等を含め熟考した結果、「不動産投資」をメインに据えて運用することに至りました。ただ、8年前の融資が下りなかった苦い経験もあり、相談先を思い悩んでいた時に、不動産投資をはじめていらっしゃる方からご紹介頂いたのが武蔵コーポレーション様でした。太田様や折原様と何度か面談を行う中で、自分達の投資対象（規模）は何か、どんなリスクはあるのか、そのリスクをどうコントロールするのか、等丁寧にご指南頂き、「安心して稼げる家」を購入することが叶いました。武蔵様のいいところは、取扱物件の稀少性やオリジナルシミュレーションソフトの提供など枚挙に暇がありませんが、私が思うに、スタッフの皆様が実際に不動産投資をしている点かと思います。やはり、物件購入への漠然とした不安を共に分かち合って頂けることで、いつの間にか期待や楽しみの感情が増幅し、不動産投資の大きな一歩を踏み出すことができたものと感じております。今後とも、我が家の資産形成のよきパートナーとしてお力になって頂きたいと思っております。今後とも、宜しくお願い致します。

匿名希望0142 様

[1棟目]ご購入時期平成27年04月

ご購入物件概要

種類	1棟マンション
エリア	栃木県宇都宮市
価格	1億7,000万円
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

ご資金調達

融資金額	1億6,300万円
期間	23年

ご購入者属性

ご職業	－
年齢	－
年収	－
金融資産	－

物件購入は２棟目になりますが今回の取得は法人で購入いたしました。 1棟目の運営も軌道にのり法人での取得を考えていたところ武蔵コーポレーション様よりメール会員向けの物件情報が届きました。物件購入前には空室が多くなることで運営が厳しくなることを不安に思っていたので、入居率が高い、武蔵コーポレーション様に期待をして、すぐに買付を入れさせていただきました。また法人での融資を受けられるか不安はございましたが、お取引実績のある地方銀行をご紹介いただき無事に、法人にて取得する事ができました。物件紹介から融資付、管理運営までスムーズに移行できるのも他社とは違うところになります。今後も法人で取得し規模を拡大していきたいと思いますので良い物件情報がございましたら是非ご紹介をお願いいたします。

匿名希望0141 様

[1棟目]ご購入時期平成27年02月

ご購入物件概要

種類	一棟アパート（計3棟）
エリア	川口市
価格	10,600万円
構造	木造瓦葺2階建、軽量鉄骨造スレート葺2階建（2棟）

ご資金調達

融資金額	1億円
期間	20年

ご購入者属性

ご職業	会社経営者
年齢	49歳
年収	3,000万円
金融資産	―

武蔵コーポレーションさんとの出会いは個別相談で法人での節税をご相談にお伺いさせていただいたことが、きっかけになります。ご相談に乗っていただいた太田常務より法人での購入をするより個人で購入する事で節税になると、ご提案をいただきました。特に分かりやすかったのが減価償却のシミュレーションを具体的に、ご説明いただき個人でのメリットを教えていただきました。面談の中で個人での節税目的に変更して償却期間が短期でとれる木造・軽鉄を優先的に紹介いただけるようにお願いをしました。その後、自社再生物件のご紹介をいただきました。同じ敷地に木造1棟、軽鉄2棟の計3棟のアパートになり駐車場も確保してある土地も広い物件でした。入居率も良く外壁塗装も行われている為、購入後も安心して運用が出来ると思い現地視察時には即決で購入希望を伝えました。管理面でも入居率も非常に高く、アパート経営に時間を取ることができない私にとっては、すべてお任せできる管理システムも大変ありがたいです。自社再生物件の販売数が限られていると思いますが2棟3棟と追加で購入をしたいと思いますので今後とも引き続きよろしくお願いいたします。何卒よろしくお願いいたします。

匿名希望0140 様

[1棟目]ご購入時期平成27年03月

ご購入物件概要

種類	一棟アパート
エリア	坂戸市
価格	7,000万円
構造	木造スレート葺2階建

ご資金調達

融資金額	6,700万円
期間

ご購入者属性

ご職業	会社経営者
年齢	44歳
年収	1,300万円
金融資産	600万円

もともと、収益物件は個人で所有するものだという先入観にとらわれていました。ある時、大谷社長の『オーナー社長のための収益物件活用術』を拝読し、目から鱗がボトボト落ちました。今までサラリーマン向けの大家本は無数に読みましたが、オーナー社長向けの書籍は見たことがありません。本が擦り切れるほど何度も読み返しました。相続対策、退職金対策、節税対策など、まさしく私のニーズと合致しています。すぐに武蔵コーポレーション様に連絡をつけ、大宮まで駆けつけました。弊社が愛知県に所在しているため、埼玉県の物件を購入する際に、融資が通るか心配されてましたが、弊社のメインバンクにてすんなり借り入れでき、物件を取得することができました。遠方ですが、物件の管理も安心してお任せすることができています。引渡しが３月だったため、空室が２部屋できましたが、あっという間に埋めていただきました。管理について、細かくシステム化されているのも、遠方に所在している私どもにはたいへんありがたい仕組みです。全てが初めての経験で、全く不安が無かったと言えば嘘になりますが、太田常務様をはじめスタッフの皆様には、たいへん誠実にご対応を頂き、安心してお取引を進めることができました。今後とも、末永くいいお付き合いをさせて頂きたいと願っております。

匿名希望0139 様

[1棟目]ご購入時期平成27年01月

ご購入物件概要

種類	一棟アパート
エリア	千葉市
価格	4,200万円
構造	木造スレート葺2階建

ご資金調達

融資金額	4,100万円
期間	30年

ご購入者属性

ご職業	会社員
年齢	42歳
年収	1,000万円
金融資産	4,000万円

まず物件購入に重要視している点は希望に合いそうな物件を見つけるより、融資してくれる金融機関があるか、また購入後の管理・入居付けが重要かつ難しいと考えています。そんな中、武蔵コーポレション様のホームページを拝見し物件を探す前に管理相談にお伺いさせていただきました。管理責任者の神農さんより管理の内容を細かいところまでご説明いただき武蔵コーポレーションの管理体制なら購入後も安心してお任せできると思いました。物件の状況を把握している管理担当の神農さんより管理会社の目線で直接物件を紹介いただいた点も安心材料になりました。金融機関も色々アレンジいただき良い条件で融資を受けられ大変満足しております。単なる仲介会社でもなく管理会社でもない。色々資産形成に関わるアドバイス等をしていただける会社かと思います。お会いした社員の方はどの方もガツガツした雰囲気もなく、少し聞きにくいことも気兼ねなく尋ねることができました。一般的な「不動産屋さん」とはだいぶ違うイメージですね。今後も色々な面でお世話になりたいと思います。何卒よろしくお願いいたします。