お客様の声 購入（資産形成）

収益不動産を探すに当たって、60社近くの不動産業者に電話やメールをして、そして実際に10社くらいに会いました。 ほとんどの会社が希望する物件とかけ離れた物件を毎日のようにメールしてきてがっかりしていました。 武蔵コーポレーションさんを知ったのは、HPを偶然ネットで見つけたことでした。 HPを一通り読み、特に「お客様の声」を読み、信頼できそうな会社であると思いました。 会社は大宮にあるということでしたので、近いので一度、面談に伺うことにしました。 対応して頂いたのが太田さんで、収益不動産への取り組み方や融資についての説明を受けました。 その中で、埼玉県のある物件を2番手でも良ければ、案内してくれるとのことでした。 （その後、残念ながら埼玉県内のある物件は、1番手の方が無事購入できることになったので案内はできないとの連絡がありました。） 面談の帰りに本を2冊（「アパート事業による資産形成入門」と「アパート経営の方程式」） 頂き、数日で読破しました。 その後、大谷社長のブログもすべて読み、武蔵コーポレーションさんのホームページを見るとオーナーズクラブというのもあり、物件を購入するリピーターも多いというのも納得でした。 色々と調べていくと、武蔵コーポレーションさんから購入したいと思い、もっと詳しく話を聞こうと再度、太田さんに会いに行きました。管理物件の客付けの方 法などの説明を受けました。そして、その場で千葉県に1棟、誰にも紹介していない物件があるのでどうですか？と聞かれました。物件資料を見ると場所も駅か ら徒歩圏で外壁も塗装中で良さそうな物件でした。 早速、翌日に物件の案内をして頂き、家に帰宅後、買い付けを入れました。 契約前に細かい点を確認し、安心して契約することができました。 契約後、融資も無事に通り、決済までスムーズに終えることができました。 現在、空室が1室ありますが、客付け方法が確立されているので、すぐに満室になると思っています。 大谷社長をはじめ、太田さんにこれからも大変お世話になります。 ２012年中にもう1棟購入したいと思っています。 その時もよろしくお願いします。

現在の日本における資産運用は、預金は低金利でリターンが低すぎ、株式は経済低迷のリスクが高すぎるため、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資を行うのが合理的だと感じていた。 ただ実際に物件を探し始めると、物件の供給が非常に少ない事に加え、ある程度の利回りと安定性の両立を求めていたため、なかなか希望通りのものに出会えなかった。そんな中、昨年の春頃に大谷社長の書籍を読み、サラリーマンの自分に不動産投資はやはり合っていると感じたので、大学の先輩でもある社長にすぐに面談を申し込んだ。 面談をして感じたことは、徹底的に投資家（オーナー）サイドに立つ武蔵コーポレーションの事業スタンスだった。物件の購入に関しては「需給がひっ迫している現状は物件価格が高止まりしているので、焦って買わない」「管理状態に問題が無い物件を選ぶ」「客観的にアドバイスするので、他社紹介の物件について迷ったら相談して」などの助言をもらい、100%の信頼をおいてもいい不動産会社であると思った。 それから1年弱の間、自分のニーズに本当にあった物件を探してもらい、さらに金融機関のアレンジも万全で、今回納得できる物件を購入することができた。今後の管理および2棟目以降の購入も、もちろん武蔵コーポレーションにお願いしていくつもりである。

■アパート購入動機 主に次の3つの理由から購入に至りました。 ①退職金の運用を日本株中心に行っていたが思ったパフォーマンスが得られず模索中であったこと。 ②アパート保有の体験（福岡の実家を住居兼アパートに建替）を持っており抵抗感はなかったことと築後5年を経過し、経費増を図る必要があったこと。 ③子供達は主に東京で育った関係上、首都圏に不動産があると何かと便利なこと。 ■御社を知ったきっかけ 上記の理由で不動産に目が行き、本屋の不動産投資コーナーの本を手当り次第斜め読みした挙句、大谷社長の著書が目に止まり購入しました。 すぐに無料相談の申し込みを行い、物件の紹介を受けると共に他の不動産投資の本を10冊程度目を通しました。 ■御社を選択した理由 ①スピーディで親切である。 ②疑問に対して、真摯に答えていただける。 ③何よりも信頼出来る印象を持ったこと。 以上が主な理由で選択させて頂きました。 ■今後の願望 今回投資を決めて実行した訳ですが、投資の成否を見極めて可能であれば、再度投資にトライしてみたいと考えています。 この事を通じて、自分の行動計画を実現し実りある老後に出来れば幸いだと思います。

この度、武蔵コーポレーション様より、12戸のマンション一棟を購入いたしました。 不動産投資を勉強し始めたのは3年ほど前でした。本を読みいろいろなセミナーに参加する中で、大谷社長の出版記念セミナーにも参加させて頂きました。 しかし最初は大きな借金をする事に抵抗があり、個別面談を申し込むまでには至らず、資金的に手軽に始められる中古ワンルーム2部屋を購入しました。 それから2年ほどたち、中古ワンルーム投資も順調に進んできた事から、あらためて一棟マンションへの投資を検討し面談を申し込ませて頂きました。 太田様からは私のいろいろな不安・質問に対し的確にご回答頂き誠に感謝しております。 太田様の仕事に対する熱意と知識、そして細かい所まで気が付くお人柄には、自分自身も見習うべき点があると感心させられました。 今後は管理面でお世話になると思いますが、大谷社長と太田様の著書も拝読させて頂き、こちらも万全であると感じております。 今後とも末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。

武蔵コーポレーションさんの仲介で、埼玉与野で3階建て、21戸のマンションを一棟購入致しました。物件の紹介を受けて、すぐに見に参りました。 2年前に外壁をはじめ2000万円程かけて、メンテナンスされてあり、空室はリフォームもすんでいました。オートロックがあり、駅までも近く、エレベーターがないので、ランニングコストも押さえられています。土地は100坪と広く近隣の地価から見ても、十分な価値があり、売り主さんが不動産屋さんで、2 年間の瑕疵担保もついているので、すぐに購入申し込みをしました。 去年の12月の末に、息子がアパートを一棟買ったばかりでしたので担当の太田さんを始め、銀行の担当の方も、司法書士の先生も同じメンバーで去年の経験を 生かして、段取りよく手続きを運ぶことが出来ました。銀行の金利も、息子と同じよい条件で借りることが出来、申し込みからひとつきあまりで、購入すること が出来ました。管理も武蔵さんにお任せして、後は満室経営を期待しております。 大谷社長をを始め、担当の太田さんには至れり尽くせりお世話になり、武蔵コーポレーションさんにはよい物件を紹介して頂きありがとうございました。