お客様の声 購入（資産形成）

不動産投資を考えて、ネット検索を始めたのが今年の春頃でした。 色々な不動産会社にメールで資料請求したり、物件を見に行ったりしていましたが、なかなか気に入った物件に当たりませんでした。 そのうちに同じ物件が複数の業者さんから紹介されてくるようになり、レインズ物件というキーワードに気がつきました・・・・そこでネットに出ていない（レインズ物件でない）物件を何とか手に入れることができないかと思いネット検索のキーワードをいろいろと変えて検索しました・・・例えば「未公開物件」とか 「売主物件」とかです、その中でｙａｈｏｏ！に「極秘物件情報」というキーワードを入力してリターンしてみました・・・皆さんもやってみてください・・・ とても怪しいキーワードの検索結果の一番上に「極秘物件情報メール」というのが表示されます。そのページが以下の通りです。 http://www.musashi-corporation.com/gokuhi-2.htm 魅力的な利回りが並んでいます。早速メール配信登録をしました。 ちょっと怪しいかなと思ってホームページＴＯＰへ飛んでみると人のよさそうな大谷社長の写真が出てきました。直ぐに登録完了のメールを頂きましたが、その メールの文面があまりにタンパクでしたので少々気が抜けましたが、物件紹介を待つことにしました。 それから相談日が決まって相談に伺うまでに2回のアポ変更があって・・・初めての相談が5月22日、結局その日に紹介していただいた物件を最終的に購入することになりました。 担当の太田さんに物件を案内していただいて、一目で気に入りその日のうちに買い付けを入れさせていただきました。売主さんにご紹介いただき、銀行も3行に 融資の申し込みをしていただき・・・融資の内定が出てからは、法人の設立、消費税還付のためのジュースの自動販売機設置の手続きなど全て太田さんが何から 何まで手配してくれました。 あっという間に準備が完了し、銀行と金消契約結び、いよいよ売主さんとの契約です・・・物件近くのレストランで契約を締結し、引渡しが7月30日に決まり ホッとしたところで、妙に気分が悪くなって・・・遠方からにもかかわらず結局太田さんの黒のローレルで自宅まで送り届けていただきました(太田さん本当に 有難うございました)。 私も仕事を持っておりますので一人ではとても進めることができなかったと思いますが、約2ヶ月で引渡しまでいきました。 この方々とであれば物件購入後も安心して経営の相談や悩み事を気軽にお聞きできるなと思いました。売主さんも大谷さんのことを非常に信頼しているご様子で私も安心しています。 私にとっては大きな投資となりましたが、武蔵コーポレーションさんのバックアップのもと頑張ってオーナー修行に励みたいと思います。末永くよろしくお願いいたします。 最後になりましたが本当に有難うございました。

自分が欲しい物件を探すのはもちろんですが、良い不動産会社を探す方が良い結果になると思います。 地方都市の不動産会社で、直接面談を受けた時は自分の要望（エレベーターなし・2ＤＫ位）する物件を探していますと申し伝えると「見つかりましたらご連絡 します。」それっきり無しの飛礫になりこちらから連絡しても現在対応中です。と担当者が電話に出る事すらなくなりました。 二度目の不動産会社は、何でもかんでも売りつけようとする所でした。こちらの要望とは違う物件や、利回りが悪いと言っても何とか売ろうとし、仕舞いには怒鳴りだす始末でした。 ＷＥＢに社長の顔（考え方等）の出ている武蔵コーポレーションさんのホームページを拝見してお伺いした次第です。 何件目かの現地確認で、物件は古くてもニーズのある地域で手ごろな物件（現在満室）をご紹介頂きました。物件の清掃や花の手入れで入居者様と挨拶をする度に、大谷さんにお世話になって夢が叶ったと思っております。 これからも、益々のご発展をお祈りしております。

私の不動産投資のきっかけは、 仕事上の先輩が不動産投資を昔からしており、現在は駅前ビルのオーナーで本業の5倍位の収入があり将来安定した生活が送れる、との話を聞いた事からでした。 それから、いろいろな本を読破し、数件の不動産会社に出向き、様々な物件を見学しましたが、最終的に購入には至りませんでした。 今年の４月末、人口増加都市で自宅から近郊の北関東を中心に物件を希望しており、インターネットで武蔵コーポレーションさんのホームページを見て、すぐに 連絡し投資相談で大谷さんにお会いしました。そしてその日のうちに”ここで購入しよう”と決意しました。私自身、人をあまり信用せず、慎重に行動するタイプなのですが、大谷さんには別格の人間性の魅力、信頼性を感じたのです。 ５月に大谷さんの薦める水戸の物件がでてきたので、すぐに購入の流れになりました。ローン審査には多少時間がかかりましたが、金利の優遇あり、金融規制後 でしたが、フルローンの借り入れもできました。初めての購入にあたり、不安なことがないようにと連絡をくださったり、説明しに来てくださったりで、私は何 も心配、不安のない状態でした。そして７月中旬、ようやく契約ができたところです。 購入した任意売却の物件は、空室も多少（36室中）あり、少し心配でしたが、空室の原因も管理の面で大谷さんのよく知っている管理会社に任せて問題なく解決できることでしたので、契約1週間後で3件入居が既に決まっています。 契約後も大谷さんが満室になるよう管理会社に働きかけてくださっていますし、節税対策、アフターフォロー、資産形成のバランスなどトータル的にアドバイスをしてもらっています。 初めて大谷さんにお会いした日、「いろいろな業者さんや銀行を見てください。」 「良ければ又ご連絡下さい」と言われたのが印象的でした。 武蔵コーポレーションに伺う前は、不動産投資をしている先輩に紹介してもらった大手業者に行きましたが、誠意ある応対をされず、面倒に思われたのかなと感じました。その先輩のような熟練の投資家で、数億単位でキャッシュありという人しか大手は相手にしないのかなという印象でした。 ひとそれぞれ適した不動産会社は違うと思いますので、いろいろ見る事は大切だと思いますが、数社を見て、武蔵コーポレーションは堅実な会社で頭のきれる大谷社長は能力もあり、人格も信頼できるすばらしい方だと思います。 2棟、3棟目もお願いできたらと思っています。 今後とも長くお付き合いできたら幸いです。 大谷さんには大変感謝しています。ありがとうございます。

武蔵コーポレーションさんとの出会いは３年前で、私が別の方の紹介で１棟目のアパートを購入したあと、収益物件の追加取得を検討している時にネットでみかけたことがきっかけでした。 メールでの物件紹介を眺めてはいましたが、仕事も忙しく、収益物件購入の意欲も減退していたので、なかなか実際に自分で取得に動けなかったのです。 ただ、メールでの物件情報がなんでもかんでも大量に送りつけてくる他の業者さんと違い、厳選された情報であるとは内容を見て感じており、その中で色々勉強させてもらっていました。 そんな中、たまたま夜に送られてきた物件紹介メールには、とても惹かれるものを感じましたので衝動的にご連絡してしまったわけです。 それから色々とアドバイスを頂戴しながら何とか取得まで結びついて本当によかったと感じております。 私が感じる武蔵コーポレーションさんの特徴は ①買主側の仲介会社として買主の立場に立って考えている点 ②銀行融資の斡旋力とそのスピード ③物件の目利力（何でもかんでも送りつけてくる業者さんとは違います。） ④その後のフォローもサービスに入っているので安心 これからも物件取得に際し、お世話になりたいエクセレントカンパニーです。