お客様の声 購入（資産形成）

不動産投資を始めたきっかけは？

私も他で仕事をしているので、その時間を犠牲にはしたくないというのが一番にありました。ほったらかしでお金が回るものがないかと考えて投資をやってきましたので、その中で不動産というのはその要望に合致するというのが一番大きかったですね。

実際に持ってみると事前に聞いていた通りで、自分では手を出さずにお願いできるものはお願いするというところはイメージ通りでした。ただ、やり方は人それぞれ色々あると思います。私はいかに自分の時間を使わずに投資の効果を得るかという点に一番重きを置いていますので、入居付けから入居中の管理ですとか清掃とか、一貫して武蔵さんに全部お任せさせていただいていますけれども、その点は私の投資スタイルには他社さんに比べて武蔵さんが合っているのかなというのは感じます。

印象的な出来事はございますか？

台風ですかね。台風被害っていうのが2回ほど大雨がありました。その都度建物に被害が出て、あれは衝撃でした。外壁が剥がれまして、これ住んでいる方は大丈夫なのかなっていうのはちょっと衝撃でしたね。割と建物が新しく見えるだけに、その衝撃は結構大きかったです。

当時は竹島さんもだいぶ慣れてきて多分ベテランになっていたと思うんですけれども、非常に迅速かつこちらが保険どうする云々って言う前に、これは保険申請しましょうという話も頂きましたし、非常に迅速に動いていただいたと思っていますね。

これまで色々細かい事はありましたけれども、最終的にはいつも竹島さんに何とかしてもらっているのかなっていう印象です。

担当との関係はいかがですか？

竹島さんは、人間的に憎めない方だなと個人的に思っています。最終的には一所懸命フォローしてくれて。人として信頼できるのかなと。ご本人はどう思われているか分かりませんけど、私はそういう風に思っています。

管理担当の竹島さんを含め、例えば入居付け担当の方もお呼びして、ご飯に行ったり、年に何回かさせてもらっています。やはり現場で働いているのは彼らなので、プライベートな話も含め、コミュニケーションをとった方が良いと思っています。。

でも、竹島さんはあんまり誘ってくれないんですよ。こちらが声をかけないとなかなか。声をかけるとしぶしぶ来てくれますけどね（笑）

物件購入前は、金額も大きく、リスクも見えない為、不動産投資にふみこめなかったのですが、こちらの会社で、リスクが何なのか具体的に見えてきて、購入にふみきれました。購入前のプロセスは、全て初めてのことで、用意する書類などの多さにとまどいましたが、とてもいい勉強になりました。5年間ぐらい購入しようかどうか迷っていたことが、こう実現できて、とてもうれしく思っています。
他社の不動産会社の人からも、ワンルームや新築物件の投資方法など聞きましたが、こちらの投資方法の方が理にかなっていて、自分にもあってるように思いました。これから長く続く関係かと思います。どうぞよろしくお願いします。

数年前に夫婦で個人投資家の不動産セミナーに参加したことをきっかけに興味を持ち、今回初めての購入となりました。
武蔵コーポレーション様（以下、武蔵様）に伺う前は、大手の不動産サイト等をチェックし、問い合わせや物件確認等をしていましたが、本業のサラリーマンをしながら、不動産の購入や銀行融資、購入後の管理に至るまで、自身で全て進めることが難しいと感じていました。武蔵様のことは、書籍やホームページで情報収集する中で知りました。興味のあったアパート事業のことが詳しく書かれていたことと、オーナーの利益の最大化するPM型の管理等、共感できる点が多く、個別相談をさせて頂きました。
個別相談では、特に購入後の収支面について、担当の松田様を中心に、妻からの質問含め迅速かつ丁寧に答えて頂けたことで、不安や疑問点が１つ１つ解消されていきました。また、紹介頂いた物件についても、自宅から車で現地見学に行ける距離にあり、現物を踏まえて家族の合意を素早く得られたことも決め手の一つとなりました。融資に関してもご紹介頂いた通りにスムーズに進み、今まで踏み出せなかった第一歩を踏み出すことが出来たのは武蔵様のおかげと感じております。ご尽力いただきありがとうございました。管理・運営面では、これからが始まりとなりますが、今後とも末永く宜しくお願いいたします。

数年前に大谷社長の著書「オーナー社長のための収益物件活用術」を拝読して以来、いつか貴社で物件を購入したいとずっと考えていました。この度、福岡県に居ながらWEBで面談でき、その後すぐに担当の小澤さんが来福して説明・契約と思ってた以上にスムーズに事が運び嬉しい限りです。資金に見合う物件を紹介してくれて納得がいきましたし、ぜひ満室経営が続くことを期待しています。
東京まで面談に行く時間が取れないものにとって、WEB面談はとてもありがたい方法でした。2棟目購入に向けて準備をしていこうと思います。

物件購入前は、節税用にどのような物件を買うべきか、またどのようにその物件を管理し経営すれば良いかについて悩んでいました。武蔵コーポレーションさんの事はHPで知りました。築古の木造物件を購入したので、今後は減価償却費で所得の損益通算をして節税予定です。客に合った提案をし、無理やり物件購入を進めないという点で他社さんとの違いを感じました。