お客様の声 購入（資産形成）
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K・M様
260
ご購入時期：平成30年07月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 千葉県鎌ケ谷市 |
| 価格 | 1億350万円 |
| 構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 9,900万円 |
|---|---|
| 期間 | 30年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 51歳 |
| 年収 | 1,350万円 |
| 金融資産 | 5,900万円 |
１棟目の重量鉄骨マンションに続き、２棟目の本物件も、武蔵コーポレーションさんから購入させていただきました。１棟目購入後の継続的なサポートや管理面でのフォローにつき、大変満足しており、武蔵さんなら安心して継続的にお付き合いさせていただけるという信頼感が決め手でした。これで、しばらくは２棟の運営に専念（とはいっても管理もお任せですが）し、賃貸経営のいろはやノウハウを学びつつ、時間をかけて規模を拡大していきたいと考えています。
ちょうど本物件の当初契約予定が６月であったこともあり、（口頭で内諾を得ていた）融資がゼロ回答になるというアクシデントもありましたが、亘さんに尽力いただき、無事、他の金融機関で契約することができました。収支シミュレーションは自分でも厳しめにしているのですが、諸条件の調整含め納得のいく形で契約できたことにも、感謝しています。
また、合わせて１棟目の管理でお世話になっている押木さんにも、管理面でいろいろと尽力いただいており、引き続きよろしくお願いいたします。
考えてみると、物件再生による建物自体の安心感、リーシング（客付け）の強さに裏付けされる運用の安心感、それらを、総合的かつ組織的に対応できるところが、武蔵さんの強みであると改めて思いました。
これからが賃貸経営の本番になりますので、いろいろとお願いすることも多くなると思いますが、今後ともサポートいただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。
匿名希望様
258
ご購入時期：平成30年07月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 神奈川県厚木市 |
| 価格 | 4,950万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 4,950万円 |
|---|---|
| 期間 | 30年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 34歳 |
| 年収 | 1,500万円 |
| 金融資産 | 2,000万円 |
昨年8月に武蔵さんから初めての物件を購入し、今回2棟目を購入致しました。1棟目を購入するきっかけとなったのは、大谷社長の著書を拝読し、武蔵さんの出口戦略を確りと考えて物件を購入、管理するという考えに自らの投資スタイルが合致すると考えたからです。
その後1年をかけて管理状況、確定申告の状況を踏まえて2棟目を検討しようと考えておりました。物件を購入してからの1年間は何度か入居者の引越しが続きましたが、驚くほどのスピードで次の入居者が決まり、ほぼ満室の状態で1年が経過しました。その経験をもって武蔵さんに管理をお任せして間違いないと確信することができ、安心して2棟目のご相談ができました。
2棟目の紹介も迅速に対応いただき、金融機関の融資姿勢に変化が見られる中でも、私に合致する融資を紹介いただき、決済までが非常にスムーズであったことも、日頃から金融機関ときっちり会話をされている賜物だろうと感じました。
今後も長くお付き合いをさせていただければと思っております。
匿名希望様
257
ご購入時期：平成30年06月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート(計2棟) |
|---|---|
| エリア | 埼玉県北足立郡伊奈町 |
| 価格 | 7,400万円(計2棟) |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 7,000万円(計2棟) |
|---|---|
| 期間 | 34年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 50歳 |
| 年収 | 4,000万円 |
| 金融資産 | 9,000万円 |
今回も素晴らしい物件及びファイナンスへのサポートをいただきまして誠にありがとうございました。賃貸アパート購入に対する銀行のスタンスが厳しくなる中で、実現させていただいたのには大感謝です。今後ともどうぞよろしくお願いします。
Ｔ・Ａ様
256
ご購入時期：平成30年05月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート(計3棟) |
|---|---|
| エリア | 埼玉県蓮田市 |
| 価格 | 9,450万円(計3棟) |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 9,450万円(計3棟) |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 52歳 |
| 年収 | 2,000万円 |
| 金融資産 | 2,000万円 |
今年３月に続き２棟目を購入させていただきました。１棟目でしばらく様子をみようという考えもありましたが、節税効果も考え、また１棟目で慣れたこともあり、２棟目の金額は１棟目の２倍規模でしたが、あまり抵抗感なく購入を進めました。さすがに規模も大きく、１棟目購入から間もなかったこともあったため金融機関を見つけるのには若干時間はかかったかと思います。引き渡し時点ではまだ空室が１室ありましたが、武蔵さんにお任せしておけばあまり心配はないかと思っています。今年はこれで暫く様子見として、どのような節税効果があるのかを見てみたいと思います。