お客様の声 購入（資産形成）
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匿名希望様
255
ご購入時期：平成30年07月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート(計2棟) |
|---|---|
| エリア | 群馬県前橋市 |
| 価格 | 1億4,450万円(計2棟) |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億4,450万円(計2棟) |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 39歳 |
| 年収 | 3,000万円 |
| 金融資産 | 8,000万円 |
この度は貴社再生物件のご紹介から融資付け、物件の取得に至るまで大変お世話になりましてありがとうございました。
私は複数の収入源を持ち、安定した資産形成を図りたいという強い思いから、不動産投資に関心を持ち、数年前より独学で勉強し、複数の不動産会社を巡っておりました。しかしながら入ってくる多くの情報を取捨選択することができず、なかなか1棟目の購入に踏み込めずにいました。そのような中、先日開催された貴社主催のセミナーで大谷社長の講義を受ける機会に恵まれました。その中で、武蔵コーポレーションさんは物件取得から管理、売却へと至るすべてのステージにおいて関わって頂けることを知り、不動産を売って終わりという他の多くの不動産会社とは一線を画していることが、今回の物件購入を決断するにあたって大きな安心材料となりました。また、決断の決め手となったのは信頼でした。大谷社長や、私をご担当頂いた方々はプロ意識が強く、この方々であれば長期的なパートナーとしてお付き合いして行くことができると確信できたことが購入を決断する決め手となりました。
私が武蔵コーポレーションさんに訪問させて頂いたのはちょうど東京本社を移転された直後で、受付に入りきらないほど多くの金融機関やお取引先から胡蝶蘭が届いているのを拝見して、私が感じた信頼感は間違っていないと思いました。長いお付き合いとなりますが、今後とも宜しくお願い致します。
匿名希望様
254
ご購入時期：平成30年06月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 神奈川県厚木市 |
| 価格 | 6,700万円 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 6,700万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 48歳 |
| 年収 | 1,400万円 |
| 金融資産 | 8,000万円 |
平成27年から3年ぶりの購入となりました。この間、穴澤さんには色々な物件を紹介して頂いたのですが、自己資金、銀行融資の問題で購入までには到りませんでした。
今回の物件は藤森さんからの紹介でした。今回の購入前でも幾度か銀行融資が実現せず、難しいと思っていました。藤森さんのご尽力により、希望する資金戦略で購入することができました。
今回の購入で、計24戸所有することになりました。この規模は初めての経験となります。
賃貸管理も武蔵さんには期待する事は大きいです。これからも引き続き宜しくお願いします。
匿名希望様
253
ご購入時期：平成30年06月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 千葉県千葉市 |
| 価格 | 4,800万円 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
ご資金調達
| 期間 | 30年 |
|---|
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 46歳 |
| 年収 | 1,000万円 |
| 金融資産 | 750万円 |
会社員を続けて20年になりますが、私個人投資についてはあまりうまくいっていない状態で、あまりいい成果はでておりませんでした。
2017年１月ごろから年金対策や不労所得の魅力により不動産を考え始めました。非常にたくさんの本を読んで勉強しました。それでも物件はなかなか買えない状態が続いておりました。物件の購入は２件目となり武蔵さんでは初めてになります。区分や一棟ものなどありいいところ悪いところも認識はしていました。本の情報では築古の中古物件はリスクがありマイナスな部分が多く不安なところが多かったのですが、今回の物件は一棟ものの悪いところをできるだけカバーする仕組み、空室対策や保証、リフォームが充実していると感じ購入に進みました。
また金利もかなり低い状態での購入にすすめるよう調整いただき、いざ購入が決まってからも約半月で引き渡しとなるスピード契約でした。
今後の希望としては３棟目４棟目とさらには一棟ものマンションと、今後も物件を増やし拡大をつづけていき、さらなる資産を形成したいと考えております。良い物件があれば紹介のほどよろしくお願いいたします。ありがとうございました。
匿名希望様
252
ご購入時期：平成30年06月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 埼玉県川口市 |
| 価格 | 2億9,000万円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 2億9,000万円 |
|---|---|
| 期間 | 24年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 税理士 |
|---|---|
| 年齢 | 43歳 |
| 年収 | 4,700万円 |
| 金融資産 | 8,600万円 |
この度は武蔵コーポレーション様の仲介で不動産を購入することが出来ました。担当の小澤様にはお世話になり大変ありがたく思っております。
今回の物件は融資に非常に苦労したのですが、小澤様にかなり動いていただき、やっと融資を受けることができました。規模的にも結構大きな物件だったので大変だったと思うのですが、その辺はさすがという感じでうまく融資を受けることができました。物件自体も武蔵コーポレーション様の選定ですので、間違いないものだと思っております。融資に時間がかかってしまったのですが、売り主様のグリップを長期間しなければならず、武蔵コーポレーション様でなければできなかった案件だと思っております。
不動産との付き合いは、その運用や融資も含めて長期間となります。そうなると、やはり信頼の出来る不動産会社とのお付き合いが非常に重要なことだと感じています。今はそれが出来て非常に良かったと思います。今後ともよろしくお願いいたします。
匿名希望様
251
ご購入時期：平成30年06月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県北足立郡伊奈町 |
| 価格 | 7,850万円 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 7,000万円 |
|---|---|
| 期間 | 20年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 57歳 |
| 年収 | 1,700万円 |
| 金融資産 | 3,000万円 |
平成３０年６月２２日が、記念すべき人生最初の不動産投資物件の引渡し日となりました。中古でも一棟は投資金額が大きく、多額の借入れを伴うにも関わらず、まったく不安を感じていないというのが、今現在の正直な気持ちです。全くの素人である私が、ちょっとしたきっかけから、不動産投資をやってみようと一念発起したのが年初で、自分なりに関連書籍を買い求め、幾度か不動産セミナーにも足を運び、その中、パートナーになって頂けるなら武蔵コーポレーションさんしかないと、一方的な恋心を抱きました。
なぜかと言えば、武蔵コーポレーションならではのリフォーム・合理的で親身な物件管理・初期空室時の対応・減価償却費の効用・出口戦略までの曇りの無いシミュレーションなど種々の方策を他社とは一味も二味も違う内容で展開して、関東圏の中古一棟への投資を推奨される武蔵コーポレーション大谷社長のご講演また自著に触れたことで、不動産投資の魅力（借金は「悪」ではない、不動産投資はちゃんとやれば低リスク）をどこよりも高く感じ取ることができたからです。加えて、不動産投資を希望する顧客、融資を請負う金融機関、不動産業者自身の「三方良し」を持続可能にするという観点で、このビジネスモデルは他を凌駕していると考えたからです。また、物件購入に当たりご対応頂いた社員の皆様全員が極めて誠実であり「良き社風が育まれている会社なんだなぁ」と更に好感度が増しました。
今回の取引につきまして、一から十まで親身にお世話頂いた上、積極的な金融機関様への働き掛けによりローンで好条件を引き出して頂きました営業ご担当の亘様、また懇切丁寧に重要事項や種々管理についてご説明頂きました山口様、門馬様をはじめ、武蔵コーポレーションの皆様に改めて感謝申し上げます。不動産投資にとって、物件の目利きよりも、どの不動産業者様が信頼できるかを見抜く目利きが重要ではないかとの漠然とした思いが、武蔵コーポレーション様のお蔭で確信に変わりました。引き続き宜しくお願い申し上げます。