お客様の声 購入（資産形成）
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Ｓ・Ｉ様
250
ご購入時期：平成30年05月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 神奈川県厚木市 |
| 価格 | 2,900万円 |
| 構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1,900万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 61歳 |
| 年収 | 1,080万円 |
| 金融資産 | 2,800万円 |
物件購入前は、退職前に一棟物を購入したいが、年齢的に無理なのではないかということに悩んでいました。御社はホームページより知りました。購入可能な方法を複数提示して下さり、購入前の問題点を解決したうえで購入することができました。他社と違うところは、購入者が安心、安全、安定的に物件を購入し、維持できるシステムが確立されているところだと思います。
匿名希望様
249
ご購入時期：平成30年02月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 神奈川県伊勢原市 |
| 価格 | 5,400万円 |
| 構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 5,400万円 |
|---|---|
| 期間 | 30年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 43歳 |
| 年収 | 1,600万円 |
| 金融資産 | 1,600万円 |
不動産投資については以前から興味があり、インターネット、書籍、セミナー、個別相談を通して、区分・一棟所有や新築・中古物件について理解を深めることができました。武蔵コーポレーションさんについては、大谷社長の書籍を取り寄せて初めて知りました。それから大谷社長の書籍をすべて読みました。物件購入に進むために必ず通らないといけない道（物件の選定、融資、物件管理、出口戦略など）について非常に分かりやすく説明されていて、メディアで取り上げられている不動産投資の罠をどのように回避できるか教えてもらい、購入の後押しになりました。
武蔵さんが他社と違う点はいろいろありますが、まず営業の方も物件を所有しているオーナーであることです。どうしても他社の方はコミュニケーションのために物件を紹介している印象が強かったのですが、武蔵さんは購入する人の立場に立って長期的な資産形成のお手伝いをしてくれたのが非常に信頼できました。また物件紹介から融資・契約までのスピードが速く、スムーズに引き渡しまでお手伝いして頂きました。今後も物件管理や資産形成のアドバイスよろしくお願いします。
Ｔ・Ｓ様
248
ご購入時期：平成30年05月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート(計3棟) |
|---|---|
| エリア | 埼玉県行田市 |
| 価格 | 8,600万円(計3棟) |
| 構造 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 8,600万円(計3棟) |
|---|---|
| 期間 | 30年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 36歳 |
| 年収 | 2,000万円 |
| 金融資産 | 2,500万円 |
不動産投資に興味を持ったきっかけは節税対策からでしたので、最も効率よくそれが達成できる方法を探していました。インターネットでたまたま武蔵さんを見付け、会社から事務所が近かったので軽い気持ちで面談を受けたところ、自分の考えにピッタリの会社さんで驚きました。他のローン決済との兼ね合いですぐには購入できなかったのですが、無事良い物件を購入でき、嬉しく思っております。
中古物件の懸念点は、売却が無事できるか(新しい購入者が融資を組めるか)ということですが、リフォームがしっかり済んでいる武蔵さんの物件は、その不安も最大限解消してくれました。また管理体制もしっかりされているようですので、不慮の出費も防げそうです。月々のキャッシュフローも出て、確定申告はまるで“ボーナス”。よいご提案をありがとうございました。
Ｉ・Ｙ様
247
ご購入時期：平成30年04月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 埼玉県川越市 |
| 価格 | 1億8,250万円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億8,250万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 57歳 |
| 年収 | 1,400万円 |
| 金融資産 | 1億円 |
今回は2棟目のアンケート回答になります。
1棟目を貴社の物件でお世話になりましたが、融資審査が確定して間もなく、2棟目を探し始めました。ある物件は、ある土曜日の夜、飲み会の最中に、とある不動産会社から、非公開で出たばかりで連絡を受けて、翌日に現地調査に行き、すぐに買付申込書を提出したものの、融資の事前審査を受けている段階で、レインズに掲載されたら、現金でサーっと持っていかれてしまいました。それほど、資産性の良い物件でしたが、結果は良かったと思っています。仲介物件なので、仲介手数料を含む諸費用がとても多かったからです。
そんなところに、貴社から、再生ホヤホヤの物件をご紹介いただき、翌日、急遽、現地調査に向かいました。立地など多少の不安はあったものの、1棟目とは違ったワクワク感があり、これは私の2棟目に相応しいと思い、先を進めることにしました。買付申込書は複数出ていたようですが、ラッキーなことに、売買契約書を締結、融資も1棟目以上の好条件で審査がおり、決済することができました。
ラッキーが2度続きました。今後も続くよう願っています。今後ともご支援をよろしくお願いします。
M・H様
246
ご購入時期：平成30年04月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション13戸(区分) |
|---|---|
| エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 価格 | 8,950万円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建 |
ご資金調達
| 期間 | 25年 |
|---|
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 57歳 |
| 年収 | 720万円 |
| 金融資産 | 3,500万 |
今回で5件目の取得になります。概要書をいただいた時には、従来とは異なりマンションのバルク買いという栃木県ではあまり例のない、投資物件でした。
早速下見に行きましたが、99戸と規模の大きさに驚かされました。駅からは徒歩10分と確かに近いし、通勤も便利なのですが、バルク買いでしかも購入予定の部屋が散在しているという状況に、買い付けをしてもいいのかどうか判断に迷いました。帰宅後に早速、御社天野様に電話して確認したところ、バルク買いのメリットさらには、大型物件の投資物件としての取得の背景や管理組合の状況を伺って売却の際にもうまみがあることを知り、購入を決めました。融資先の金融機関からも、良い条件で快諾いただくことができ、ご連絡から取得までわずか、24日と今まで以上にスムーズに物件の取得が進みました。一棟ものとは異なり、区分での売却が可能なので、迅速かつ柔軟に対応できるのが最大の魅力だと感じました。投資の幅が広がったという言う意味では大変に価値のある投資案件ではなかったかと考えています。
これからも長いお付き合いよろしくお願いいたします。