お客様の声 購入（資産形成）
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匿名希望様
205
ご購入時期：平成29年06月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 価格 | 3,150万円 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 3,150万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 医師 |
|---|---|
| 年齢 | 42歳 |
| 年収 | 2,800万円 |
| 金融資産 | 850万円 |
今年の３月に武蔵コーポレーションさんで１軒目を購入し、その後すぐに穴澤さんに２軒目を打診され、即購入を決めました。ただ私は自己資金が少ないため、銀行からの融資がなかなか進まず、小澤さんとは何度もメールやお電話でやり取りをし、大変お手間をおかけしてしまいましたが、最終的には６月に無事に２軒目の購入をすることができ、とても嬉しく思っています。今後、３軒目も４軒目も是非武蔵コーポレーションさんでお世話になりたいです。
匿名希望様
204
ご購入時期：平成29年03月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県久喜市 |
| 価格 | 8,050万円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 8,050万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 56歳 |
| 年収 | 1,100万円 |
| 金融資産 | 1,000万円 |
これまでワンルームマンションを所有していましたが、節税効果も小さく、資産形成への道筋もなかなか見えず、アパート投資を考え始めました。そのきっかけは数年前に読んだ大谷社長の本でした。早速、気軽な考えで相談に行きましたが、穴澤さんからピシャリとアパート経営への甘さを厳しく指摘されてしまいました。その後、他社さんのセミナーに参加するなどしていましたが、どこもこちらの考えを聞かずに，物件紹介をするばかりでした。そこで、再度、金融資産を見直し、家内とも将来設計を話し合い、改めて相談を申し込みました。 偶然だと思いますが、同じ頃、穴澤さんから物件の紹介がありました。断られたと思っていたので、驚きました。紹介された物件は、節税対策、相続対策、資産形成向きといくつかのパターンで示されたと思うのですが、今回は節税対策を目的にした物件を検討させていただくことと致しました。 それは旧社宅で、築年は古く、地方物件と言うことに不安がありましたが、武蔵さんの再生物件で、室内に限らず、建物全体を調査、補修されていて、その後の修繕費は抑えられると考えました。また交通の便も悪いところでしたが、募集して半年程度で満室にされたと言うことで、空き室対策も、武蔵さんの客付け力に期待できると考え、購入を決断しました。しかし、はじめの融資会社の融資がうまくいかず、不動産融資への風向きが変わってきたのかなと心配しましたが、すぐに別の銀行からフルローン融資を引いていただきました。 年末年始をはさみ、また東京本部の移転の最中にもかかわらず、物件引き渡しまで、予想以上のスピードで進めていただきました。売買から融資、賃貸管理まで、お世話になった飯沼さん、小澤さん、松田さんほか、皆さんいずれもお若く、明るく、元気いっぱいでした。わからないことがあればすぐに答えていただいたことも初めてのアパート経営に入るうえで大きな安心材料でした。私も第二の人生に向かって夢を描いています。そのためにも経済基盤をしっかりさせたく、今回のアパート経営を順調に進めたら、またご相談に乗っていただきたいと思います。よろしくお願いします。
匿名希望様
203
ご購入時期：平成29年05月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 千葉県柏市 |
| 価格 | 1億1,000万円 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社役員 |
|---|---|
| 年齢 | 58歳 |
| 年収 | 900万円 |
| 金融資産 | 8,000万円 |
昨年10月に飯沼様と面談し、柏市の物件をご紹介頂き、すぐに物件見学に行きました。武蔵コーポレーション様の管理物件で、立地と物件共に、希望の条件に合致しており、物件見学の後は、疑問点等を、飯沼様からきめ細かくご回答頂き、安心して、買付申込、売買契約をすることができました。 銀行融資も、銀行担当の穴澤様・小澤様のご対応により、希望通りの条件で融資承認が下り、とても満足しております。管理担当の平芳様には、満室と質の高い管理を期待しております。 これからも、良い物件があれば、買い進めて行きたいと考えておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。 この度は、ありがとうございました。
H.M様
202
ご購入時期：平成29年05月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 価格 | 1億7,900万円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億7,900万円 |
|---|---|
| 期間 | 30年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 56歳 |
| 年収 | 720万円 |
| 金融資産 | 3,500万円 |
2017年年初に不動産(投資)事業を知り、様々なセミナーに参加し、可能性を探っていたが、いずれも、最初の1歩に躊躇せざるを得ないものばかりであったが、武蔵の個別相談は私のような属性でも一歩を踏み出せそうな気がするものであった。 また社長の本も何冊か読ませていただいたが、我々の様なサラリーマンは、融資を引くのには不動産会社の紹介を受けるのが一番であるという通り、銀行紹介/交渉まで親身に行っていただいたのは大変感謝している。正に、不動産事業の総合コンサルティング企業という感じで、今後も長い付き合いができたらと考えている。
匿名希望様
201
ご購入時期：平成29年03月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート(計2棟) |
|---|---|
| エリア | 栃木県小山市他 |
| 価格 | 1億8,400万円(計2棟) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建(計2棟) |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億8,100万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 公務員 |
|---|---|
| 年齢 | 60歳 |
| 年収 | 500万円 |
| 金融資産 | 7,500万円 |
私は、定年直前になって、年金だけでは定年後の生活が自分の望むようにはいかないと真剣に考えるようになりました。本好きなこともあり、色々な本を読みましたが、これといった決定打がないなと思っていました。そんな時にロバート・キヨサキ氏の金持ち父さんを読み、不動産投資の道というものがあるんだと、腹にストンと落ちる気がしました。 それで、私のように本の知識だけの全くの素人でも入りやすい不動産はと捜し、最初に行き当たったのが、ワンルームでした。何冊も本を読み幾つものセミナーにも参加しました。が、私の結論としては、特に私のように年齢がいってからのスタートでは、レバレッジも効かず、利益が殆どでないということでした。 そこで、方向を転換し、また本をあてにし、最初は自分にはとても無理と思っていた1棟物へ挑戦しましたが、自分の年齢や嘱託のような雇用で半分近くに減った年収を露骨に指摘され、紹介されるのは、納得のいかない条件での物件ばかりで、半年程が経過し、妻とともに心が折れそうな状況が続いていました。 そんな時、日経新聞の広告から、大谷社長の「収益物件活用Q＆A50」を知り、早速購入しました。コンパクトに整理され、内容も分かり易く嬉しくなり、この会社ならと思い、早速相談に伺いました。ホームページでは、富裕層をターゲットにしているような感じだったので、内心心配でしたが、穴澤部長にお会いし、こちらの気持ちを話しました。これまでのような年齢、年収からの否定的な言葉はなく、「大丈夫、いけますよ」という希望の言葉をもらいました。 妻と帰りの電車の中で、これで何とかなるかもと喜ぶも、これまでの挫折から、まだ半信半疑の感でもありました。 穴澤さんからは、その直後に２棟を紹介いただき、自分としては、年齢的にも早く買い進めたかったので、２棟とも購入したい意向を伝えました。その後、銀行からの融資の段になり、ある程度予想はしていましたが私の年齢等のこともあり、当初の予定よりかなり期間を要しました。あとで聞いたのですが、担当の小澤さんが、何回も銀行に掛け合ってくれ、なんとか融資にこぎつけたそうです。改めて銀行との信頼関係が厚い、粘り腰のきく会社なんだと思った次第です。 決済が無事終了し、思い返せば、最初にワンルームに当たってから丁度一年が経過し、不動産購入のスパンの長さを実感しました。これまで、精一杯働いてきた分、定年後は自分の人生、本当の人生を送りたいと思いますので、この先も武蔵コーポレーションにお世話になり、早いピッチで買い進めていきたいと考えています。