お客様の声 購入（資産形成）
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K.T.様
180
ご購入時期：平成28年10月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 価格 | 5,250万円 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 5,200万円 |
|---|---|
| 期間 | 20年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 49歳 |
| 年収 | 1,450万円 |
| 金融資産 | 3,000万円 |
拝啓 貴社ますますご発展のこととお喜び申し上げます。さて、このたびは御社と私どもとの初めてのお取引にすばらしい物件をご紹介いただき、誠に有難うございました。 そして格別のご高配のおかげさまで早速契約させていただきました。 不動産投資では２棟目という未熟者であり不勉強でもあるため、不安材料を抱えてのご訪問でしたが、穴澤さまから投資対効果や投資リスク、そして物件管理考え方等、懇切丁寧にご説明いただきました。大谷社長の著書に感銘を受けてのご訪問でしたが、穴澤さまのお話を伺い、御社の投資手法に間違いがないと確信でき契約に至った次第です。 その後、初めての銀行融資ということで融資審査の期間には随分とやきもきもしましたが、ご担当の小澤さまからも銀行の審査状況を随時入れていただきましたので安心して待つこともできました。 今般のお取引は妻ともども大変に感謝しております。厚くお礼申し上げます。 今後とも末永く御愛顧を賜りますよう努力し、ご入居の契約者様にも誠実にご奉仕させていただくことで貴社のご厚情にお答え申し上げます。 これからもよい物件情報をご紹介いただき、微力ながらも御社、私ども、 契約者様との三者総繁栄を目指していきたいと考えております。 今後ともよろしくお願い申し上げます。 皆様のご健康と一層のご発展をお祈り申し上げます。 敬具
M.K様
179
ご購入時期：平成28年09月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション9戸(区分) |
|---|---|
| エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 価格 | 6,910万円 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建 |
ご資金調達
| 期間 | - |
|---|
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 51歳 |
| 年収 | 600万円 |
| 金融資産 | 1,500万円 |
物件購入前は投資方針が定まっておらず、１棟アパートか中古戸建てを中心に探しておりました。 しかし、入居率が見込めるかが問題で、そこをクリアする為に物件選定に悩んでいました。 武蔵コーポレーションは、ネット上で物件探しをしている時に、書籍を無料で戴けるとのことだったので、そこで知りました。 高利回りの中古物件で、特に土地値位のアパートや戸建てが当初の物件選定基準でしたが、戴いた書籍により管理が重要であることに共感し、また入居率が高い事に安心感を持てたので不安は解消しました。 武蔵コーポレーションは、売買や賃貸の客付けを専業にしているのではなく、オーナー側に立った管理を専業にしており、信頼のおけるところが他社と違うと思います。
匿名希望様
178
ご購入時期：平成28年09月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県川口市 |
| 価格 | 13,000万円 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億3,000万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社経営者 |
|---|---|
| 年齢 | 50歳 |
| 年収 | 3,000万円 |
| 金融資産 | - |
武蔵コーポレーション様からの物件購入は、妻の物件を含め5棟目となります。 今まではすべて１K〜2DKのアパートでしたが、今回の物件は１Fにテナント、屋上に太陽光を載せてあるもので、初めての事となります。 疑問点や不安な点に関しては、前任の折原様、後任の穴澤様に納得いくまで説明していただき、安心して購入する事が出来ました。 決済時には、太田様をはじめ皆様が色々場を和ませるお話（ネタ）をしていただき、楽しく過ごさせていただきました。段取りも良く、１時間もかからず無事終了しました。自社再生物件のため、空室保証もしていただき安心しています。 今後も、管理も含め、新たな物件紹介等、末長くよろしくお願いいたします。
匿名希望様
177
ご購入時期：平成28年09月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 東京都江戸川区 |
| 価格 | 1億1,450万円 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億1,400万円 |
|---|---|
| 期間 | 20年 |
ご購入者属性
| ご職業 | - |
|---|---|
| 年齢 | - |
| 年収 | - |
| 金融資産 | - |
武蔵さんより３棟目の購入をさせて頂きました。 こちらも武蔵さんの自社再生物件だったのですが、先の2棟とは違い見学に行った時にはまだ武蔵仕様のあの外壁塗装などされていない状態でした。外観は決して新しくはないですが、とてもしっかりとした作りでした。 すでに満室で内見ができなかったので、代わりに建物周辺や各フロア、フロアに続く階段、ポストなどを入念に確認しました。清掃や管理がきちんと行き届いているのか、各玄関前もごちゃごちゃしておらずとてもスッキリと綺麗な状態でした。 武蔵さんは管理も安心してお任せできる点がとても魅力的ですね。 後日、武蔵カラーに塗装された物件写真を見せていただきました。いつものあの見慣れたいい感じになっており、ちょっと安心しました。 私は不動産投資に関して、ずぶの素人です。しかもマメに情報収集をしたりするタイプでもありません・・（いけないのですが・・） この様な私が個人的に、どの様な物件（構造やエリア築年数など）を購入したらいいのかなんて分からないのです。ただ言えるのは、とにかく節税対策を何とかしたい！将来的に安定したい！ということだけでした。都合のいい話ですが・・ 投資相談時に穴澤さんに自身の懐事情をさらけ出し、上記の希望のみを伝えました。そして、今後どのような物件を買いどう進めていけばいいのかアドバイスをいただきました。信頼できるお医者様に診断を仰ぐように、その筋のプロにお任せした方が得策だと考えたからです。 もちろんその相手をきちんと見極めるということが大前提です。今回も好条件での融資を粘り強く交渉していただきました。ありがとうございます。 私は年齢的にも若くはなく、融資を受けられる間に決断をしなくてはと思っておりました。もっと早くに武蔵さんにお会いできていればと思いつつも、こんな融資を受けられるギリギリのタイミングで出会えた事にとても感謝しています。 これからは3棟共に、管理の方でお世話になりますがどうぞよろしくお願いいたします。
匿名希望様
176
ご購入時期：平成28年08月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県久喜市 |
| 価格 | 5,800万円 |
| 構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼版葺3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 5,800万円 |
|---|---|
| 期間 | 23年 |
ご購入者属性
| ご職業 | - |
|---|---|
| 年齢 | - |
| 年収 | - |
| 金融資産 | - |
去年の11月に武蔵さんより初めての収益用不動産を購入させて頂きました。 最初の1棟目はすべてが初めての経験で、必要書類やら購入までの進め方など分からないことだらけでした。まずは売買契約を結び、融資承認がおりたら銀行さんとの金消契約（そもそも金消契約という言葉すら知りませんでした汗）それが終わればようやく決済へと進み、決済が終わってようやく物件取得という流れでした。 そういった流れが分かっての今回の購入でしたので、なんだか気楽な気持ちで、あっという間に決済まで終了しました。 思い起こせば、初めて武蔵さんの無料投資相談を申し込んでから、1棟目を購入しようと決意するまでかなり色々と考えました。 小心者ですので、購入すべきかどうか夫婦でもよく話し合いました。 あんなに気をもんだ１棟目の決意でしたのに、今回の物件に関しては、1棟目の決済が終わるやいなや すぐに穴澤さんに次の物件をお願いしていました！ 穴澤さん曰く、そのようなお客様は多いそうです。それは実際に武蔵さんとお取引をさせて頂き、より安心感・信頼感を感じられたからだと思っています。お恥ずかしながら１棟目は内心ではとてもビビッていましたのに、２棟目などはまるで何か新しい洋服でも買うようなワクワクした気持ちでした。正直、自分自身のこの変わりように一番ビックリしました。 不動産会社や物件との出会いは本当にご縁なのだと痛感します。もちろん相性もあると思います。 私は武蔵さん、そして武蔵の穴澤さんに出会えた事にとても感謝しております。 これからもどうぞよろしくお願いいたします。