お客様の声 購入（資産形成）

①物件購入前にどんな事で悩んでいましたか？ 初めての不動産購入で、何もかもが不安でした。特に融資に関しては何の情報もなかったので武蔵様へご連絡をさせていただきました。 ②当社をどこで知りましたか？ 代表様の著書を読み、御社知りました。 ③購入を依頼して、①の問題点はどのように解決されましたか？ 何も知らない初心者でしたが、太田様からゼロからご指導いただき、大変ありがたく思いました。 おかげ様でお会いするたびに不安はなくなっていきました。 ④当社は他社とはどのようにちがいましか？ オーナーの立場になっていただけるのが、他の業者と違う点だと思います。

この度は物件購入のお力添えをいただきましてありがとうございました。 武蔵さんとは、上司から紹介されたことがきっかけで知り合いました。 （上司は武蔵さんから4棟の物件を購入しています。） 物件購入前は、融資の審査が通るかどうか不安でした。武蔵さんがよくお取引をされている銀行に取り計らってくださり、無事に融資を頂くことができました。 また、物件購入後の運用に関して武蔵さんより丁寧な説明を受けたので、納得して購入することができました。 他社との違いをあげるとすると、安心感と信頼感を持てる点だと思います。管理・販売・運用を個別に専門として行っている会社は多く存在しますが、武蔵さん は一律にプランを立て、各々の部門の担当者に委ねられているので非常に安心感と信頼感を持つことができました。 今後ともよろしくお願いします。

大谷社長のお話をお聞きし、いつかは武蔵さんで物件を買い、管理をお願いしたいと思っていました。 これからの賃貸経営は、どのような物件を入手（購入）するかはもちろん大事ですが、どのように管理するかが大事になってくると思います。 武蔵さんは、抜群の入居率と、レスポンスの早い対応と、安価な管理費用で、まさに賃貸経営の味方ですね！ 神農さん、ありがとうございました。

4年前に大谷社長と面談をしましたが、その後縁がなく他社で新築を購入しました。 新築とは言え、土地を任意売却で購入できたこともあり利回りはそれなりに取れております。 ただ、頭では中古で土地の広い物件の方が将来の値下がりリスクも抑えられると分かっていましたので中古の物件は探していました。 1棟目を新築で建てたのは、建物、入居率に対する安心感からです。 中古物件では、設備の故障や、そもそも入居者は築年数の古いアパートなんかに入居する人が居るのか分からずにおりました。 武蔵さんの改訂版の出版記念セミナーがあるということでセミナーに参加しました。 そのセミナーの中で、自社の再生物件があるということ昔は行っていなかった管理を始められ、現在管理戸数が3,000戸を超えていることなど、私のが不安に思っている点はクリアできそうだったので、翌週太田さんに面談を申し込みました。 ちょうど土地の広い自社物件があるということだったので物件視察に行きました。 太田さんからは現在管理物件が入居率96%ということや融資、税金のこと更には保険に関することまで手とり足とりお話しいただきました。 これなら安心できると感じ、物件購入を決意しました。 融資では木造にも関わらず期間25年、金利1%台ということでこれには本当に驚きました。これも武蔵さんの実績と信頼が有ればこそだと感じております。 入居率が順調に推移すれば2棟目もお世話になりたいと思います。 これからもよろしくお願いします。

この数年間、埼玉県内でマンション・アパート物件を探し求めて、銀行と不動産業者が主催する説明会に何度か出席していました。 ところが、「埼玉県内の物件をぜひ見つけたい」との希望を告げると、担当者からたびたび、なぜ埼玉にこだわるのかとでも言いたそうな、怪訝な顔をされました。 そんな折、書店で目にしたのが、大谷義武代表取締役の「アパート事業による資産形成入門（改訂版）」でした。 埼玉県内の物件を主力に扱い、しかも売買・仲介、管理事業に特化している――。 ここだ、武蔵コーポレーションこそ自分が探し求めていた会社だと確信めいたものがありました。 これが第六感というものでしょうか。 都内に区分所有3戸、埼玉県内に一戸建ての物件を所有していて、空室リスクは身をもって体験していたため、特に管理業務に力を入れている特徴が印象深く、説得力を感じました。 さっそく問い合わせをしたところ、すぐに太田大作常務から折り返しの物件紹介があり、現地視察に足を伸ばしました。 これはうまくいきませんでしたが、太田常務の熱心で誠意のこもった紹介を受け、今回成約した埼玉県三郷市の物件を案内してもらいました。 契約寸前になって、銀行からの思わぬ融資の追加条件が付きつけられましたが、ここも太田常務の口添えと武蔵コーポさんからの支援に助けられ、何とかクリアすることができ、念願の一棟取得にこぎつけました。エネルギッシュな太田常務の行動力に感謝しています。 契約を終え、まずは武蔵コーポさんの管理業務の実力をみせてもらいたいと思っています。 そして、次回の物件取得の際にもぜひ、武蔵さんにお世話になりたい。 早くもこう決めています。