お客様の声 購入（資産形成）
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K・S様
235
ご購入時期：平成30年02月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 千葉県松戸市 |
| 価格 | 5,900万円 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 5,900万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 医師 |
|---|---|
| 年齢 | 43歳 |
| 年収 | 2,800万円 |
| 金融資産 | 850万円 |
2017年に武蔵コーポレーションからアパートを２棟購入し、今回が３棟目の物件でした。
日々、仕事で忙しく、自分で物件を探したり、融資や管理のことまで到底自分の力では手が届かない所ですが、武蔵コーポレーションさんとの出会いから３棟の物件を購入することができました。
毎回融資して頂く金融機関の担当の方も、皆さんとても親切で良い出会いは良い出会いを導いてくれるのだと本当に思います。
武蔵さんの今後の益々の発展を願いつつ、また良い物件がありましたら、お世話になりたいと考えています。ありがとうございました。
日々、仕事で忙しく、自分で物件を探したり、融資や管理のことまで到底自分の力では手が届かない所ですが、武蔵コーポレーションさんとの出会いから３棟の物件を購入することができました。
毎回融資して頂く金融機関の担当の方も、皆さんとても親切で良い出会いは良い出会いを導いてくれるのだと本当に思います。
武蔵さんの今後の益々の発展を願いつつ、また良い物件がありましたら、お世話になりたいと考えています。ありがとうございました。
匿名希望様
234
ご購入時期：平成30年02月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 埼玉県春日部市 |
| 価格 | 1億2,900万円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億2,100万円 |
|---|---|
| 期間 | 22年6ヶ月 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 47歳 |
| 年収 | 1,900万円 |
| 金融資産 | 2,000万円 |
今回初めて、武蔵さんで物件を購入させて頂きました。 予てから、平成築のRC造で1億円前後、ファミリータイプの物件を探しており、情報を頂いた翌日に買付証明書を提出させて頂きました。 武蔵さんの再生物件で、外壁や屋上防水は対応済み、また4室が空室ですが家賃保証付きであり、何の不安もなく購入の決断をさせて頂きました。
融資に関しては、当初フルローンの前提で契約をしましたが、様々な条件を比較し、結果的には金利を最優先に置いて、一部自己資金を出して低利での融資をアレンジ頂きました。
物件の引き渡しを受けて、これから満室を目指し入居者の募集を行って頂きますが、
安心して武蔵さんにお任せしたいと考えております。
今回のお取引に際しては、ご担当者様にきめ細かくスピーディーなご対応を頂きましたことに大変感謝しております。
今後も引き続き管理でお世話になりますが、よろしくお願い致します。
融資に関しては、当初フルローンの前提で契約をしましたが、様々な条件を比較し、結果的には金利を最優先に置いて、一部自己資金を出して低利での融資をアレンジ頂きました。
物件の引き渡しを受けて、これから満室を目指し入居者の募集を行って頂きますが、
安心して武蔵さんにお任せしたいと考えております。
今回のお取引に際しては、ご担当者様にきめ細かくスピーディーなご対応を頂きましたことに大変感謝しております。
今後も引き続き管理でお世話になりますが、よろしくお願い致します。
匿名希望様
233
ご購入時期：平成29年11月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県草加市 |
| 価格 | 6,800万円 |
| 構造 | 木造スレート葺3階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 6,800万円 |
|---|---|
| 期間 | 34年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 42歳 |
| 年収 | 5,100万円 |
| 金融資産 | 5,000万円 |
武蔵コーポレーションさんからは、平成29年6月に最初の物件を購入させていただきました。その際、2物件をご紹介いただきましたが、そのうち1件については、武蔵コーポレーションさんが様々な金融機関と交渉をしてくださったものの、なかなか融資金融機関が見つからない状況でした。そのような中、ある金融機関から融資可能額が示され、その融資可能額から逆算した物件として紹介していただいた物件が本物件でした。
武蔵コーポレーションさんの優れている点の一つに、物件の質もさることながら、物件の豊富さがあると思います。自社再生物件に加え、本物件のように仲介物件についても取り扱われており、更には様々な金額帯の物件を取り扱っておられるという強みを感じました。
当初、仲介物件ということで多少の不安を覚えましたが、すでに武蔵コーポレーションさんが管理している物件で、自社再生物件と同様、物件について、そして賃借人さんについて、さらには売主さんについても、武蔵コーポレーションさんがよくご存じなので、非常に安心して取引をすることができました。
武蔵コーポレーションさんと出会う前は、物件探しに多くの時間を割いていましたが、武蔵コーポレーションさんは私に合った物件をピンポイントでご紹介して下さるので、物件探しに使う時間がほぼゼロとなり、その分、本業や家族のために使うことのできる時間が増えました。
区分所有に関する不動産投資を始めて8年、一棟物に関する不動産投資を始めて1年半が経ちますが、一棟物への投資は、物件金額が大きく、更には物件に関する潜在的なリスクも大きいため、投資家の取るリスクが大きく、デューディリジェンス（資産の適正評価）すべき点も多岐にわたるため、本来は非常にリスクの高い投資だと感じています。
このため、信頼できるパートナーなしで行うことは極めてリスクが高いと感じており、簡単にはお勧めできない投資だと思います。武蔵コーポレーションさんは、購入後の管理に強いだけでなく、物件購入の際にも、投資家にとってのリスクをほぼ全て取り除いている物件をご紹介してくれるので、投資家としては安心して取引することができます。物件購入時点でほぼ全てのリスクが取り除かれており、さらには管理にも強いということで、武蔵コーポレーションさんとお付き合いを始めて、非常に安心して不動産投資に取り組むことができるようになりました。
資産運用は長期にわたるプロジェクトであり、そのパートナー選びは極めて重要です。不動産投資を検討するに当たり、物件選びよりも、まずはパートナー選びから入ることをお勧め致します。信頼できるパートナーが見つかれば、そこから先は自然と道が開けると思います。
武蔵コーポレーションさんの優れている点の一つに、物件の質もさることながら、物件の豊富さがあると思います。自社再生物件に加え、本物件のように仲介物件についても取り扱われており、更には様々な金額帯の物件を取り扱っておられるという強みを感じました。
当初、仲介物件ということで多少の不安を覚えましたが、すでに武蔵コーポレーションさんが管理している物件で、自社再生物件と同様、物件について、そして賃借人さんについて、さらには売主さんについても、武蔵コーポレーションさんがよくご存じなので、非常に安心して取引をすることができました。
武蔵コーポレーションさんと出会う前は、物件探しに多くの時間を割いていましたが、武蔵コーポレーションさんは私に合った物件をピンポイントでご紹介して下さるので、物件探しに使う時間がほぼゼロとなり、その分、本業や家族のために使うことのできる時間が増えました。
区分所有に関する不動産投資を始めて8年、一棟物に関する不動産投資を始めて1年半が経ちますが、一棟物への投資は、物件金額が大きく、更には物件に関する潜在的なリスクも大きいため、投資家の取るリスクが大きく、デューディリジェンス（資産の適正評価）すべき点も多岐にわたるため、本来は非常にリスクの高い投資だと感じています。
このため、信頼できるパートナーなしで行うことは極めてリスクが高いと感じており、簡単にはお勧めできない投資だと思います。武蔵コーポレーションさんは、購入後の管理に強いだけでなく、物件購入の際にも、投資家にとってのリスクをほぼ全て取り除いている物件をご紹介してくれるので、投資家としては安心して取引することができます。物件購入時点でほぼ全てのリスクが取り除かれており、さらには管理にも強いということで、武蔵コーポレーションさんとお付き合いを始めて、非常に安心して不動産投資に取り組むことができるようになりました。
資産運用は長期にわたるプロジェクトであり、そのパートナー選びは極めて重要です。不動産投資を検討するに当たり、物件選びよりも、まずはパートナー選びから入ることをお勧め致します。信頼できるパートナーが見つかれば、そこから先は自然と道が開けると思います。
匿名希望様
232
ご購入時期：平成29年09月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 東京都八王子市 |
| 価格 | 4,200万円 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 3,800万円 |
|---|---|
| 期間 | 30年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 自営業 |
|---|---|
| 年齢 | 37歳 |
| 年収 | 570万円 |
| 金融資産 | 1,500万円 |
武蔵コーポレーション様には2物件の管理をお任せしており、再度武蔵さんで物件購入のご相談をしたいと思い、管理担当の竹島様からのご紹介で売買担当の飯沼様と面談させて頂きました。
飯沼様から八王子市の物件をご紹介頂き、早速、現地に物件を見に行きました。武蔵さんの再生物件ですから、外観も部屋の中も綺麗にリフォームされており、すぐに買付けを出させて頂きました。
融資に関しては、既に取引のある金融機関に打診して頂き、無事に融資を出して頂きました。
今回の物件で、3物件の管理を武蔵さんにお願いすることになりますので、管理の竹島様には、引続き高い入居率と質の高い管理を期待しております。また、これからも物件を増やしたいと思いますので、飯沼様とも末永いお付き合いをお願いしたいと思います。
この度は、本当にありがとうございました。
飯沼様から八王子市の物件をご紹介頂き、早速、現地に物件を見に行きました。武蔵さんの再生物件ですから、外観も部屋の中も綺麗にリフォームされており、すぐに買付けを出させて頂きました。
融資に関しては、既に取引のある金融機関に打診して頂き、無事に融資を出して頂きました。
今回の物件で、3物件の管理を武蔵さんにお願いすることになりますので、管理の竹島様には、引続き高い入居率と質の高い管理を期待しております。また、これからも物件を増やしたいと思いますので、飯沼様とも末永いお付き合いをお願いしたいと思います。
この度は、本当にありがとうございました。
M・H様
231
ご購入時期：平成29年12月
ご購入物件概要
| 種類 | １棟アパート（計3棟） |
|---|---|
| エリア | 栃木県鹿沼市 |
| 価格 | 8,000万円（計3棟） |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 8,000万円（計3棟） |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 57歳 |
| 年収 | 720万円 |
| 金融資産 | 3,500万円 |
2017年度の4棟目の取得物件がこの物件です。3棟目を11月に取得して、すぐに取得することができました。これもひとえに、小澤様、穴澤様のご協力のおかげだと思っています。
今回は特に、キャッシュフローの出やすい物件で、客付けのしやすい場所で、さらに3棟目とのシナジーが生かせる物件を購入させていただきました。
それまでの、購入物件はどちらかというと、月々のキャッシュフローを出すというよりも、売却時に利益が出そうな長期保有に適した物件でした。
ポートフォリオからも、月々のキャッシュインが望めそうな物件がほしかったわけで、その意味からも今回の取得は今後の取得を進めていくうえでも大きな意味を持っていると感じています。
今後は、埼玉、千葉などの首都圏の取得も進めたいと考えています。パートナーとしてのサポートよろしくお願いいたします。