お客様の声 購入（資産形成）
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K・M様
230
ご購入時期：平成30年01月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 東京都東大和市 |
| 価格 | 1億7,200万円 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 1億7,200万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 51歳 |
| 年収 | 1,350万円 |
| 金融資産 | 5,900万円 |
武蔵コーポレーションを知ったのは、HPの広告から、たまたま見つけたのがきっかけです。
自宅の戸建を修繕して賃貸しており、それがきっかけとなって不動産投資に関心を持ち、いろいろと勉強をしていたタイミングでした。不動産関連の本を読んだり、セミナーや面談に参加して、主に区分での投資を検討していましたが、価格下落リスクや出口戦略での悩みが尽きませんでした。
当時は、戸建含む区分投資はいったん無しと整理し、首都圏基幹駅の徒歩１０分以内の新築木造を主に検討をしていました。しかし、損益を試算すると、新築で購入しても期待できる収益が少ないことがわかり悩んでいた状況でした。
そんな中で、自社で中古不動産を所有・運用し、修繕リスクを改善した上で、満室かつ継続自社管理を条件に、投資家に引き渡すという武蔵さんのビジネスモデルは、斬新かつ魅力的なものでした。さっそく面談を申し込んだところ、その中で、収益を最大化する不動産購入の進め方の提案もあり、上記、中古一棟の問題点と認識していた修繕リスクをヘッジできて、武蔵さんの実績から、客付けも融資付けも問題無しと判断し、契約に至りました。
今回の契約の対応においても、現地確認時の懸念点の対応や、空室対応について、満足のいく対応をして頂き、まさに投資家のための事業モデルを推進されていると感じました。
これから、継続して３～４棟の購入をしていきたいと考えており、継続してぜひお付き合いいただきたいと考えています。どうぞ、よろしくお願いします。
自宅の戸建を修繕して賃貸しており、それがきっかけとなって不動産投資に関心を持ち、いろいろと勉強をしていたタイミングでした。不動産関連の本を読んだり、セミナーや面談に参加して、主に区分での投資を検討していましたが、価格下落リスクや出口戦略での悩みが尽きませんでした。
当時は、戸建含む区分投資はいったん無しと整理し、首都圏基幹駅の徒歩１０分以内の新築木造を主に検討をしていました。しかし、損益を試算すると、新築で購入しても期待できる収益が少ないことがわかり悩んでいた状況でした。
そんな中で、自社で中古不動産を所有・運用し、修繕リスクを改善した上で、満室かつ継続自社管理を条件に、投資家に引き渡すという武蔵さんのビジネスモデルは、斬新かつ魅力的なものでした。さっそく面談を申し込んだところ、その中で、収益を最大化する不動産購入の進め方の提案もあり、上記、中古一棟の問題点と認識していた修繕リスクをヘッジできて、武蔵さんの実績から、客付けも融資付けも問題無しと判断し、契約に至りました。
今回の契約の対応においても、現地確認時の懸念点の対応や、空室対応について、満足のいく対応をして頂き、まさに投資家のための事業モデルを推進されていると感じました。
これから、継続して３～４棟の購入をしていきたいと考えており、継続してぜひお付き合いいただきたいと考えています。どうぞ、よろしくお願いします。
匿名希望様
229
ご購入時期：平成29年12月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県熊谷市 |
| 価格 | 2,050万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 2,050万円 |
|---|---|
| 期間 | 34年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 34歳 |
| 年収 | 820万円 |
| 金融資産 | 1,400万円 |
今回は3棟目の購入となりました。武蔵コーポレーション様からは、2棟目の購入となります。
1月に別の投資に回している資金が戻ってくる予定のため、そろそろ買い進める検討をしていこうと考えておりました。武蔵コーポレーション様から再度購入したいと考え、普段は物件管理を安心してお任せできているので、連絡をあまりとっていなかったのですが、12月上旬のセミナーとセミナー後の個別面談を申し込みました。
個別面談にて前回と同様、飯沼さんに物件を紹介され、翌日現地確認しました。物件の外観もきれいで、他の物件（大阪、神奈川）と地理的に分散できることから、即決しました。
流れとしては、ここまでは想定通りだったのですが、亘さんと連絡を取りつつ、ここから猛スピードで手続きを進め、12月末までに決済完了となりました。決済には都合がつかず立ち会えそうになかったので、物件紹介から決済に必要な書類記入完了までは、20日間を切るスピードでした。
物件のご紹介や手続き等、前回に引き続きありがとうございました。
なお、別の投資に回していた資金は、結局まだ戻ってきていなかったので、未使用のままになりました。それどころか、資産にも組み入れずに満額融資をしていただくことができました。
ということで、近いうちにまた買い進めようと思いますで、よろしくお願い致します。
S.N様
228
ご購入時期：平成30年01月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 栃木県宇都宮市 |
| 価格 | 6,100万円 |
| 構造 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 6,100万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 54歳 |
| 年収 | 1,500万円 |
| 金融資産 | 2,500万円 |
融資への安心感とスピード感
今回初めてアパートのオーナーとなりましたが、きっかけは知人の紹介で武蔵コーポレーション様とのご縁を頂いた事でした。
アパート経営は全くの素人でしたので不安だらけでしたが、飯沼様から地元の信用金庫を紹介して頂き、好条件で融資を受ける事が出来ました。
その後の契約から引渡しまでとてもスピーディーに進み、良い会社はやる事が早いと実感したところであります。今後も飯沼様、管理担当となる松田様とも末永きお付き合いをお願いしたいと思います。
今回初めてアパートのオーナーとなりましたが、きっかけは知人の紹介で武蔵コーポレーション様とのご縁を頂いた事でした。
アパート経営は全くの素人でしたので不安だらけでしたが、飯沼様から地元の信用金庫を紹介して頂き、好条件で融資を受ける事が出来ました。
その後の契約から引渡しまでとてもスピーディーに進み、良い会社はやる事が早いと実感したところであります。今後も飯沼様、管理担当となる松田様とも末永きお付き合いをお願いしたいと思います。
S.N様
227
ご購入時期：平成29年12月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟アパート |
|---|---|
| エリア | 埼玉県坂戸市 |
| 価格 | 6,300万円 |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根2階建 |
ご資金調達
| 融資金額 | 6,300万円 |
|---|---|
| 期間 | 25年 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 53歳 |
| 年収 | 1,350万円 |
| 金融資産 | 9,760万円 |
武蔵コーポレーションはＨＰで知りました。
物件購入前は、築年数が古い事への不安がありました。しかし、その不安はシミュレーションの緻密度や、ベストケースとワーストケースを要望した際の真摯に応えてくれた誠意が解決してくれました。その点と、販売物件を関連会社が管理している事でその物件の長短所を経時的に把握されている点が、他社とは圧倒的に違いました。
物件購入前は、築年数が古い事への不安がありました。しかし、その不安はシミュレーションの緻密度や、ベストケースとワーストケースを要望した際の真摯に応えてくれた誠意が解決してくれました。その点と、販売物件を関連会社が管理している事でその物件の長短所を経時的に把握されている点が、他社とは圧倒的に違いました。
